尊敬的市長(zhǎng)，我是吳中區(qū)陽光城檀苑的業(yè)主，此小區(qū)按規(guī)定在四月三十日交房，但從去年下半年起工地就基本無人施工，現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)在一片狼藉，目前來看面臨爛尾。請(qǐng)政府協(xié)調(diào)幫助我們這一千四百余戶掏空了六個(gè)錢包買房的老百姓，我們的房款付了，怎么到期房子不能給我們，這錢到底去哪了。

　　網(wǎng)友：您好！您所反映的問題已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：檀苑項(xiàng)目目前尚未至我局辦理商品房交付備案手續(xù)。關(guān)于房屋交付事項(xiàng)，在商品房買賣合同第十七條（房屋交付時(shí)間）、第十八條（房屋交付程序、標(biāo)志）、第二十條（逾期交房的違約責(zé)任）等條款中已有約定，相關(guān)問題請(qǐng)依據(jù)合同處理。該項(xiàng)目目前主體已完成施工，三個(gè)標(biāo)段均已辦理安全監(jiān)督銷項(xiàng)手續(xù)，施工總包單位已退場(chǎng)，僅留有個(gè)別人員配合開發(fā)公司完成后期修繕工作。經(jīng)我局工作人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，目前開發(fā)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已在現(xiàn)場(chǎng)，且有景觀綠化單位工人正在施工。關(guān)于預(yù)售資金監(jiān)管的問題，我區(qū)按照《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管的通知》（蘇建房管〔2013〕432號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)商品房預(yù)售管理意見》（蘇府規(guī)字〔2010〕13號(hào)）施行商品房預(yù)售許可管理，在商品房項(xiàng)目辦理預(yù)售許可手續(xù)時(shí)，開發(fā)企業(yè)須提供由銀行出具的資金監(jiān)管證明，銀行根據(jù)雙方簽訂的監(jiān)管協(xié)議進(jìn)行監(jiān)管。蘇州鴻光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在辦理該項(xiàng)目商品房預(yù)售許可時(shí)提交了上海銀行有限公司蘇州分行開具的資金監(jiān)管證明，如您對(duì)該項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金情況有疑問，建議您向相關(guān)銀行咨詢。目前長(zhǎng)橋街道已開設(shè)陽光城項(xiàng)目資金監(jiān)管專戶，我局也已函告上海銀行蘇州分行，要求其確保預(yù)收款項(xiàng)用于工程建設(shè)，配合將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入專戶。目前長(zhǎng)橋街道已于2022年3月8日下午組織業(yè)主代表、開發(fā)公司與相關(guān)職能部門，召開檀苑項(xiàng)目的業(yè)主溝通會(huì)議，會(huì)上已針對(duì)業(yè)主關(guān)心的問題進(jìn)行討論，后期我局也將積極配合屬地政府，在職能范圍內(nèi)做好相關(guān)工作。承辦單位：吳中區(qū)住建局

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