2020年12月31日在雙龍區(qū)中南·林樾項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)2棟1單元1901房，溝通中詢(xún)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)周濤我名下已有一套公積金貸款尚未結(jié)清的房子，買(mǎi)這個(gè)房需要支付幾成首付購(gòu)買(mǎi)。周濤反復(fù)強(qiáng)調(diào)只要我們首套房公積金結(jié)清，再用公積金貸款買(mǎi)這套房子僅需兩成首付，催促下繳納了兩萬(wàn)元購(gòu)房款。事后按照周濤的指示去結(jié)清頭部套房的公積金貸款，結(jié)清后得知二套房無(wú)法公積金貸款首付兩成，需要三成，而三成首付我們無(wú)力承擔(dān)。后多次找到置業(yè)顧問(wèn)周濤以及銷(xiāo)售經(jīng)理溝通此事都沒(méi)有得到解決后提出退房退款，無(wú)良房開(kāi)均不予理睬，在此請(qǐng)求政府領(lǐng)導(dǎo)為我做主，討回我的血汗錢(qián)

　　網(wǎng)友您好：您在“人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板”上反映“中南林樾項(xiàng)目公然欺騙消費(fèi)者，強(qiáng)占購(gòu)房款不退還”的留言收悉，現(xiàn)將相關(guān)辦理情況回復(fù)如下：針對(duì)您反映的問(wèn)題，雙龍新區(qū)生態(tài)建設(shè)管理局已多次搭建溝通協(xié)商平臺(tái)。貴州錦榮置業(yè)有限公司反饋，由于您名下已有一套公積金房屋貸款正常月供中，且公積金僅能為一套房屋提供貸款，若再次使用公積金進(jìn)行房屋貸款，只能將名下公積金貸款結(jié)清滿(mǎn)12個(gè)月以上方可申請(qǐng)，且蕞低首付款比例不低于40%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行；同時(shí)，貴州錦榮置業(yè)有限公司表示若您僅想支付房屋20%首付款，可在貴州錦榮置業(yè)有限公司合作的商業(yè)銀行進(jìn)行全商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋；其次，若您因首付資金需湊集可向貴州錦榮置業(yè)有限公司公司申請(qǐng)延遲支付。關(guān)于退房退款問(wèn)題，因您已與貴州錦榮置業(yè)有限公司于2020年12月31日簽定《認(rèn)購(gòu)合同》，根據(jù)簽署的《認(rèn)購(gòu)合同》第三條“若乙方違反本合同約定的，甲方不予退還乙方已經(jīng)支付的定金，本合同自行解除，甲方有權(quán)另行出售該房屋，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任”，建議通過(guò)司法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2021年9月8日，雙龍新區(qū)生態(tài)建設(shè)管理局已電話(huà)聯(lián)系您告知處理結(jié)果，并做好相關(guān)政策解釋說(shuō)明。感謝您對(duì)“人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板”的信任，希望您一如既往地關(guān)心、支持我們的工作。謝謝！

　　2021年9月8日并未電話(huà)聯(lián)系我告知結(jié)果，且房開(kāi)給出的解決方案是給我墊付首期款收取利息（超過(guò)兩成首期款以外的首期款），對(duì)此我無(wú)法承擔(dān)與接受，希望有關(guān)部門(mén)積極幫我協(xié)調(diào)處理

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