無錫土拍下半場看錫山！11幅重磅地塊悉數(shù)亮相！

　　板塊騰飛！三城一鎮(zhèn) 全面推進“四大片區(qū)”建設(shè)！

　　打造蘇浙滬地區(qū)“創(chuàng)新、興業(yè)、宜居、樂活”優(yōu)選理想地！

　　美好錫山，發(fā)展無限。4月28日，由######錫山區(qū)委、錫山區(qū)人民政府主辦，錫山區(qū)商務(wù)局、錫山區(qū)土地儲備中心承辦的美好錫山 發(fā)展無限 2020錫山區(qū)城市價值品鑒會”在錫山區(qū)錫州花園酒店圓滿落幕。

　　出席會議的有錫山區(qū)委副書記、錫山區(qū)人民政府代區(qū)長任棟，錫山區(qū)委常委、商務(wù)區(qū)黨工委副書記、管委會副主任章金偉，以及錫山開發(fā)區(qū)、商務(wù)區(qū)、各鎮(zhèn)（街道）、區(qū)各相關(guān)部門、駐區(qū)有關(guān)條線單位負責人。此次會議由錫山區(qū)人民政府副區(qū)長、鵝湖鎮(zhèn)黨委書記陶波主持。

　　應(yīng)邀出席的還有萬科、融創(chuàng)、保利、綠城、中海、星河灣、仁恒、碧桂園、龍湖、萬達等近100家品牌房企，此外長三角地區(qū)的一些主流及專業(yè)媒體也到會進行報道，現(xiàn)場群英聚力、共謀未來發(fā)展。錫山區(qū)11宗優(yōu)質(zhì)地塊共1459.5畝悉數(shù)亮相，引起現(xiàn)場嘉賓的強烈關(guān)注。

　　今年錫山土地出讓計劃出爐 11宗優(yōu)質(zhì)地塊亮相

　　近年來，錫山城市價值正在逐步得到地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的認可，特別是錫東新城板塊和東亭主城區(qū)板塊，目前錫山區(qū)5宗樓面地價過萬的地塊均在這兩個板塊當中。2019年對于錫山區(qū)而言是收獲的一年，畝均價格站穩(wěn)千萬，成為無錫市土地市場中的重要一環(huán)；綠城、旭輝、南山、甘肅建總四家房企首進錫山、碧桂園聯(lián)手弘陽深耕錫山；商品住宅成交均價逐年走高，成交金額也已連續(xù)3年呈現(xiàn)上升態(tài)勢。市場保持健康、穩(wěn)定的發(fā)展，未來錫山的房地產(chǎn)還將有良好的發(fā)展?jié)摿涂臻g。

　　會上，錫山區(qū)11宗優(yōu)質(zhì)地塊共1459.5畝悉數(shù)亮相，引起現(xiàn)場嘉賓的強烈關(guān)注。

　　該地塊位于兩東主城區(qū)板塊中的東亭街道，地處友誼路東、新明路南，規(guī)劃面積113.55畝，容積率為≤2.0。

　　該地塊附近現(xiàn)有地鐵2號線號線國道、京滬高速環(huán)繞在側(cè)，交通便捷。同時，周邊已經(jīng)形成成熟的居住氛圍，綠城、首創(chuàng)、藍光、龍湖、紅豆、光明等項目吸引了大量人群入住。目前該區(qū)域在售樓盤有綠城誠園、光明合景璽悅瓏庭、紅豆天一華府、康詩丹郡。地塊周邊教育資源豐富有江蘇省天一中學、二泉中學、東亭中學、東亭實驗小學，商業(yè)配套完善有錫山八佰伴生活廣場（在建）、卜蜂蓮花、錫州花園酒店等。

　　該地塊位于兩東主城區(qū)板塊中的東北塘街道，地處承塘路西、芙蓉四路北，處于東北塘板塊較為重要的區(qū)域，規(guī)劃面積148.19畝，容積率≦2.0，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)用地，其中商業(yè)綜合體面積不低于5萬方。

　　滬寧、錫澄、錫宜高速公路在境內(nèi)交匯，且滬寧高速無錫出口就在東北塘，312國道、228省道、342省道縱橫貫通，規(guī)劃中的地鐵6號線在地塊東側(cè)。周邊基本生活配套齊全，生活氛圍濃郁，目前在售樓盤有棲霞東方天郡、恒大觀瀾府、恒泰悅璟府等。東北塘實驗小學在地塊北側(cè)、天一教育集團-東北塘中學也為該地塊提供良好的教育資源。

　　該地塊位于宛山湖新城內(nèi)，地處錫滬路南、聯(lián)福路西，規(guī)劃面積223.5畝，容積率≤2.2。

　　地塊北側(cè)為打造建設(shè)高科技智能制造板塊，培育現(xiàn)代智能裝備制造、新一代信息技術(shù)等新興前沿產(chǎn)業(yè)集群，打造長三角高端智造基地。地塊東側(cè)緊鄰宛山湖將打造宛山湖濕地生態(tài)廊道——月牙灣，這里將有四季花海、休閑體育公園等，自然景觀資源優(yōu)越。

　　該地塊位于錫東新城板塊宛山湖新城內(nèi)，地處宛山湖西路南，聯(lián)福路西，處于開發(fā)區(qū)東部板塊重要位置，規(guī)劃面積162.11畝，容積率為≦2.0。

　　該地塊臨近錫滬路與新華路高架，至錫張高速羊尖道口2.5公里左右，至無錫東站僅4公里左右，交通便利。同時，地塊緊鄰宛山湖生態(tài)科技城總面積5000畝的宛山湖濕地公園西側(cè)，風光秀麗，環(huán)境優(yōu)美。宛山湖西岸擬重點打造湖濱國際藝術(shù)文化街區(qū)、高端商務(wù)辦公區(qū)和高品質(zhì)生活社區(qū)。該區(qū)域樓盤僅有臺灣日月光宛溪雅居，目前已售罄。因此該地塊的推出，將會成為宛山湖生態(tài)科技新城頭部個住宅地塊，地塊未出，已經(jīng)得到了眾多開發(fā)企業(yè)的青睞。

　　該地塊位于錫東新城板塊商務(wù)區(qū)內(nèi)，地處無錫市協(xié)和雙語國際學校南側(cè)，錫山大道以北、和祥路以西，規(guī)劃面積192.57畝，容積率為≤1.8。

　　鳳凰山生態(tài)園、映月湖中央公園、九里河風光帶、映月天地、吾悅廣場（規(guī)劃在建）等為該地塊提供了良好的休閑商業(yè)配套；無錫東站、地鐵2號線映月湖站、建設(shè)中的地鐵四號線二期、新華路高架等為該地塊提供了便捷的交通；錫山人民醫(yī)院、泰和誠腫瘤醫(yī)院為該地塊提供了有效的醫(yī)療保障；地塊西側(cè)為規(guī)劃建設(shè)的錫山實驗小學分部、北側(cè)為無錫市協(xié)和國際雙語學校、周邊的無錫市天一實驗學校、江蘇省錫東高級中學、南京信息工程大學濱江學院都為該地塊提供了良好的教育氛圍。該地塊環(huán)境宜居、交通便利、人才集聚、配套健全，是宜居興業(yè)之精品地塊。

　　該地塊位于錫東新城商務(wù)區(qū)內(nèi)，地處潤錫中路東、東翔路南，規(guī)劃面積70.18畝，容積率≤1.8。

　　該地塊靠近地鐵2號線迎賓廣場站，新華路全程高架可到達無錫主城區(qū)、蘇南國際機場，出行便利。地塊周邊環(huán)境優(yōu)越，映月湖公園步行可達，原生態(tài)資源豐富，宜居指數(shù)高。區(qū)域內(nèi)坐擁大潤發(fā)購物中心、紅豆萬花城、映月天地、星級酒店、萊英體育中心（規(guī)劃在建）等繁華商業(yè)休閑配套，錫山人民醫(yī)院已投入使用，生活配套醇熟。地塊周邊學校環(huán)伺，錫山實驗小學、天一實驗學校、錫東高級中學、無錫市協(xié)和雙語國際學校、南京信息工程大學濱江學院、華夏天一外國語學校等近在咫尺。

　　該地塊地處東翔路北、站八路西，規(guī)劃面積120.24畝，容積率為≤2.0。

　　該地塊同樣位于錫東新城商務(wù)區(qū)板塊，該區(qū)域發(fā)展已日漸成熟，居住氛圍濃厚，配套高端完善，已集聚商業(yè)、醫(yī)療、學校等優(yōu)質(zhì)配套場所。目前，該地塊與南京信息工程大學濱江學院一路之隔，依托九里河自然風光帶，周邊環(huán)境宜居、交通便利、人才集聚、配套健全。

　　該地塊位于鵝湖鎮(zhèn)，地處錫甘路東，月溪路北，規(guī)劃面積73.21畝，容積率≤1.6。

　　鵝湖鎮(zhèn)地處無錫、蘇州、常熟三市交匯的腹地，區(qū)位優(yōu)勢突出。鵝湖鎮(zhèn)因東倚萬畝水面的鵝湖而得名，境內(nèi)土地平坦，河蕩眾多，風光旖旎，景色宜人，是典型的江南水鄉(xiāng)城鎮(zhèn)，素有“古鎮(zhèn)、水鎮(zhèn)、重鎮(zhèn)”之美譽。鎮(zhèn)域總面積面積54.7平方公里，常住人口8萬人。地塊周邊有滬寧高速、蘇州繞城高速、沿江高速，錫張高速。地塊周邊有新洲君豪酒店、潤信城市生活超市、無錫市甘露學習、甘露中心幼兒園、錫山人民醫(yī)院鵝湖分院等。該片區(qū)經(jīng)濟發(fā)達，人口稠密，旅游資源獨具特色，新型城鎮(zhèn)化給該片區(qū)帶來了大量剛需、改善性商住需求。

　　該地塊位于新楊路東、衡芳路北，規(guī)劃面積112.91畝，容積率≤1.4-1.6。

　　該地塊正對蕩口古鎮(zhèn)北門主入口，人氣旺盛，具有較強的商業(yè)開發(fā)價值。區(qū)域內(nèi)主干道有新楊路、衡芳路，距離錫太路4公里，距蘇南碩放機場與京滬高速鐵路無錫東站均20公里，距離錫張高速公路道口6公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯。地塊臨近國家4A級景區(qū)-蕩口古鎮(zhèn)，風光秀麗、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的8000畝鵝真蕩近在咫尺。該片區(qū)經(jīng)濟發(fā)達，人口稠密，旅游資源獨具特色，目前鵝湖鎮(zhèn)范圍內(nèi)尚缺乏一個鎮(zhèn)級區(qū)域商業(yè)配套，因此該地塊要求，建設(shè)5萬平方米的商業(yè)綜合體，將會填補鵝湖鎮(zhèn)商業(yè)空缺。同時，地塊距離蘇州相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)只有7公里，周邊還有新吳區(qū)的后宅、及錫山區(qū)厚橋街道，因此區(qū)域商業(yè)配套可以輕松覆蓋周邊。

　　該地塊位于錫甘路東、新園路北，規(guī)劃面積123.9畝，容積率≤1.6。

　　該地塊臨近國家4A級景區(qū)-蕩口古鎮(zhèn)、風光秀麗、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的8000畝自然水域-鵝真蕩近在咫尺，地塊周邊有上海華聯(lián)超市、潤尚購物廣場、錫山人民醫(yī)院鵝湖分院、蕩口中學、蕩口實驗小學、蕩口中心幼兒園等，可謂休閑、教育配套一應(yīng)俱全。區(qū)域內(nèi)目前在售樓盤有中洲花溪樾和MOMA春風湖上。

　　該地塊位于錫北鎮(zhèn)，地處涇聲路南、政豐路西，處于錫北鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)重要位置，規(guī)劃面積119.14畝，容積率≤1.8。

　　錫北鎮(zhèn)近兩年先后引進投資30億元的尚品宅配工業(yè)4.0智能定制家居華東生產(chǎn)基地項目、投資20億元的晉拓汽車高端零部件智能制造項目、投資30億元的連城凱克斯半導體高端裝備研發(fā)制造項目等10多個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目，所有項目均在近2年要投產(chǎn)，因此未來人口導入可期。目前周邊只有碧桂園金茂悅山在售，同時鴻景雅苑、涇河苑小區(qū)等成熟小區(qū)環(huán)繞在側(cè)。張涇中心小學、無錫市錫山區(qū)中醫(yī)院、錫北鎮(zhèn)星天地商業(yè)街以及泉山文化公園等健全配套給該地塊帶來了良好的居住氛圍。

　　打造蘇浙滬地區(qū)“創(chuàng)新、興業(yè)、宜居、樂活”優(yōu)選理想地

　　錫山區(qū)委副書記、區(qū)政府代區(qū)長任棟發(fā)表致辭，對各位地產(chǎn)客商和領(lǐng)導嘉賓的到來表示熱烈歡迎，對一直關(guān)心和支持錫山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的社會各界人士表示衷心感謝。

　　他提到，錫山地處蘇錫常都市圈中部、無錫市東部，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是無錫融入長三角區(qū)域一體化發(fā)展的橋頭堡。近年來，錫山緊緊圍繞“打造蘇浙滬地區(qū)優(yōu)選理想地”、“爭當全市重要增長極”目標，深入實施產(chǎn)業(yè)強區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略。隨著高端項目、高端人才的加快導入，城市功能、發(fā)展環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化，以及區(qū)位優(yōu)勢、發(fā)展?jié)摿Φ牟粩嗾蔑@，錫山城市價值得到了社會各界的廣泛認可。

　　2019年，錫山區(qū)位列全國綜合實力百強區(qū)第18位，中國創(chuàng)新百強區(qū)第14位，獲評全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強區(qū)，第三批國家生態(tài)文明建設(shè)示范市縣。

　　隨著錫山區(qū)經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)市場也繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)步向好發(fā)展態(tài)勢。近一年錫山區(qū)新房去化周期總體保持平穩(wěn)，市場結(jié)構(gòu)較為合理。全區(qū)新建商品住宅成交均價連續(xù)三年呈穩(wěn)步上升狀態(tài)。

　　三城一鎮(zhèn) 全面推進“四大片區(qū)”建設(shè)

　　錫山區(qū)自然資源規(guī)劃分局局長孫電從全區(qū)經(jīng)濟實力、人均收入、環(huán)境優(yōu)勢、歷史底蘊、軌道交通、教育體系等方面為大家做詳細的介紹。

　　根據(jù)蕞新《錫山區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃》，錫山區(qū)將以全區(qū)一盤棋、全域城市化的發(fā)展思路，形成“三城一鎮(zhèn)”的城鄉(xiāng)一體化空間結(jié)構(gòu)，全面推進“四大片區(qū)”建設(shè)，打造具有全球吸引力的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)化、國內(nèi)一流高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、城鄉(xiāng)交錯融合的一流美好城區(qū)典范。

　　將商務(wù)區(qū)—宛山湖片區(qū)打造為科創(chuàng)現(xiàn)代商務(wù)城，該片區(qū)是錫東新城的主要功能區(qū)域，商務(wù)區(qū)—宛山湖片區(qū)是錫山品質(zhì)城區(qū)的重要區(qū)域、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)。將圍繞“大樞紐、大制造、大文旅、大科教、大健康”方向，高標準打造錫東國際商務(wù)區(qū)、宛山湖生態(tài)科技城、吳韻田園品質(zhì)休閑區(qū)、翠屏山旅游度假區(qū)等多個功能發(fā)展區(qū)。

　　兩東云林片區(qū)含東亭街道、東北塘街道以及錫山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（國家級）西部片區(qū)，面積約62.80平方公里，規(guī)劃打造為活力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)宜居城。借鑒“硅巷”模式，大力發(fā)展都市型產(chǎn)業(yè)，打造融科創(chuàng)文創(chuàng)、商貿(mào)商務(wù)、高端制造、品質(zhì)生活于一體的美麗都市區(qū)。以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為亮點，發(fā)展信息智能化、金貿(mào)服務(wù)、文教娛樂等產(chǎn)業(yè)、打造具有高水平的綜合產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展示范片區(qū)與長三角文化娛樂商業(yè)配套，打造體現(xiàn)都市繁華的區(qū)域。

　　錫北、東港片區(qū)主要包括錫北鎮(zhèn)和東港鎮(zhèn)，面積約為148.61平方公里，規(guī)劃建設(shè)為高端智造產(chǎn)居融合城，以高端制造產(chǎn)業(yè)為主導，重點發(fā)展高端裝備、新材料、精密儀器、人工智能等產(chǎn)業(yè)，打造長三角地區(qū)有影響力的高端制造基地。

　　鵝湖東與蘇州市相城區(qū)接壤，北與常熟交界。境內(nèi)土地平坦，河蕩眾多，風光旖旎，景色宜人，是典型的江南水鄉(xiāng)城鎮(zhèn)，面積約56.91平方公里（含鵝湖蕩生態(tài)環(huán)），計劃建設(shè)打造為魅力歷史/鄉(xiāng)村旅居鎮(zhèn)。

　　今天的會上，錫山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局局長李峰做開發(fā)區(qū)宛山湖新城招商推介，從區(qū)位與交通俱佳、人文與環(huán)境獨特、產(chǎn)業(yè)與城市并進三個方面，與大家分享了宛山湖的區(qū)位優(yōu)勢、資源稟賦、文化底蘊，對宛山湖片區(qū)規(guī)劃、周邊配套及未來發(fā)展作了詳細說明。并對宛山湖優(yōu)質(zhì)地塊作了推介，2宗地塊均地處宛山湖新城重要位置。

　　此外，錫東新城商務(wù)區(qū)管理委員會招商局局長王季燕做商務(wù)區(qū)招商推介，全面回顧了錫東新城商務(wù)區(qū)十年來的發(fā)展變化，重點圍繞交通、配套、產(chǎn)業(yè)、人才等對錫東新城商務(wù)區(qū)作了整體介紹，并對近期擬上市的兩幅地塊進行了介紹。

　　錫東新城商務(wù)區(qū)位于無錫市東部，是錫山品質(zhì)城區(qū)的重要區(qū)域、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)。自商務(wù)區(qū)啟動建設(shè)以來，堅持“產(chǎn)城融合”的目標，以超常的力度和舉措推進新城建設(shè)發(fā)展，積累了厚實的發(fā)展根基，構(gòu)建了突出的競爭優(yōu)勢，新城交通便捷、生活宜居、產(chǎn)業(yè)集聚、人才匯集,已成為無錫對接上海、融入長三角的“橋頭堡”。

　　品鑒會上，開發(fā)企業(yè)代表們對推介的地塊饒有興趣，更是對錫山區(qū)的房地產(chǎn)市場充滿信心。綠城中國無錫公司總經(jīng)理朱孝華和碧桂園集團滬蘇區(qū)域無錫片區(qū)總經(jīng)理伍仲濱表示，錫山區(qū)有著良好的區(qū)位優(yōu)勢，資源稟賦，文化底蘊得天獨厚，勢必成為長三角較具活力和潛力的地區(qū)之一，他們會持續(xù)關(guān)注錫山區(qū)，投資優(yōu)質(zhì)項目，用心做好產(chǎn)品，打造美好人居，共同為美好錫山貢獻力量。（文中所提學校學區(qū)劃分均以樓盤交付后教育局發(fā)布文件為準）

　　特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

　　高?；貞?yīng)副院長在工作群發(fā)######言論

　　我國成功發(fā)射3顆低軌通信試驗衛(wèi)星

　　北理工房山分校師生已轉(zhuǎn)運至隔離點

　　“百名紅通人員”孫鋒被遣返回國

　　俄國防部稱已完全控制亞速鋼鐵廠

　　美國參院高票通過400億美元援烏法案，中國那些“專家”臉又腫了

　　上海解封每日萬名滬漂逃離：身著防護服 表情決絕

　　王蓋蓋：75%中國人支持俄羅斯？境外民調(diào)機構(gòu)發(fā)布誤導性信息

　　這是一座京杭大運河唯一穿城而過的城市，難怪經(jīng)濟歷來發(fā)達

　　豐田章男回應(yīng)汽車在國內(nèi)加價的現(xiàn)象： 我們從未給出口到中國的豐田汽車加價

　　俄方公布驚喜:為應(yīng)對威脅 將組建12個全新軍事單位

　　70歲老人無法掃碼車站睡3天 被警察接回后再沒出過門

　　失業(yè)率都高達18.2%了，年輕人還在想著罵資本家

　　年輕人沒退路了？俞敏洪發(fā)言引起軒然大波

　　美國總統(tǒng)里根曾說:英語中蕞嚇人的一句話是:我是政府派來幫你的

　　伊朗每天向中國出售石油上百萬桶，價格低廉，我國油價為何不降

　　赴上海奮戰(zhàn)一個多月，張伯禮院士凱旋！

　　偷渡出國？珠峰漏洞已經(jīng)被堵上了

　　京東方為提高良品率私自更改屏幕規(guī)格丟掉蘋果訂單

　　歐聯(lián)冠軍回家 法蘭克福全城轟動!密集恐懼癥警告

　　市場監(jiān)管總局：我國個體工商戶已增長到超1億戶

　　數(shù)據(jù)｜我國人口自然增長率創(chuàng)57年來同比蕞大降幅，多省現(xiàn)負增長

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關(guān)注公眾號