據(jù)同策咨詢數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周（11.27-12.1），煙臺(tái)六區(qū)商住辦物業(yè)成交1285套，環(huán)比上漲7.2%。開(kāi)發(fā)區(qū)以326套奪六區(qū)榜首，福山區(qū)、牟平區(qū)隨其次。萬(wàn)科城奪冠，石藥健康城、桃源里排行二、三。

　　同策咨詢數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周煙臺(tái)六區(qū)商住辦物業(yè)成交1285套，環(huán)比上漲7.2%；成交單盤支撐效應(yīng)明顯：萬(wàn)科城11月27日開(kāi)盤后集中網(wǎng)簽134套，海邊健康城集中網(wǎng)簽108套等；其余項(xiàng)目均以常規(guī)續(xù)銷為主。網(wǎng)簽均價(jià)7449元/㎡，環(huán)比下降4.2%。

　　六區(qū)成交方面，開(kāi)發(fā)區(qū)位居六區(qū)首位，網(wǎng)簽326套；福山區(qū)位居第二，網(wǎng)簽285套；牟平區(qū)位居第三，網(wǎng)簽275；芝罘區(qū)位居第四，網(wǎng)簽226套；高新區(qū)位居第五，網(wǎng)簽101套；萊山區(qū)位居第六，網(wǎng)簽72套。

　　成交均價(jià)方面，萊山區(qū)位居首位，均價(jià)10736元/㎡；高新區(qū)位居第二，均價(jià)9050元/㎡；芝罘區(qū)位居第三，均價(jià)8618元/㎡；開(kāi)發(fā)區(qū)位居第四，均價(jià)7398元/㎡；福山區(qū)位居第五，均價(jià)6924元/㎡；牟平區(qū)位居第六，均價(jià)5629元/㎡。

　　上周煙臺(tái)六區(qū)商住辦類物業(yè)僅有8個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)，新增供應(yīng)1595套，面積13.4萬(wàn)㎡。新增供應(yīng)主要來(lái)自：牟平區(qū)北海新城新增供應(yīng)469套，天境昆崳中國(guó)院子新增供應(yīng)314套；開(kāi)發(fā)區(qū)富力灣新增供應(yīng)238套，海信波爾多小鎮(zhèn)新增供應(yīng)155套；芝罘區(qū)天安山水龍城新增供應(yīng)178套。

　　根據(jù)同策咨詢提供的數(shù)據(jù)，上周煙臺(tái)全市成交top10也已出爐。萬(wàn)科城以成交134套位于排行榜首位。其次，石藥健康城成交108套、永弘桃源里成交72套、逸城山色成交37套、金海名園成交36套、君悅灣成交34套、萬(wàn)科翡翠公園成交30套、振華海濱假日成交28套、頭部國(guó)際新區(qū)成交27套、辰源雅景成交27套。

　　上周煙臺(tái)六區(qū)商住辦土地市場(chǎng)有5宗土地成交，成交面積17.47萬(wàn)㎡；四宗位于牟平區(qū)，其中地塊一為大都匯風(fēng)情街后期商業(yè)用地，地塊二和地塊三均位于牟平區(qū)郊區(qū)；地塊五位于萊山區(qū)，為智谷A1地塊。

　　上周煙臺(tái)六區(qū)商住辦土地市場(chǎng)有4宗土地供應(yīng)，供應(yīng)面積43.95萬(wàn)㎡；其中地塊三和地塊四為北方家紡舊改西、南地塊，前期舊改北地塊為萬(wàn)科城市之光用地。

　　萬(wàn)科城，開(kāi)盤時(shí)間11.27，推出212套，戶型面積93-146平，成交均價(jià)9700。

　　中南熙悅，開(kāi)盤時(shí)間11.28，推出224套，戶型面積110-160平，成交均價(jià)9800（裝修1500）。

　　香橙，開(kāi)盤時(shí)間12.2，推出200套，戶型面積84-106平，成交均價(jià)12000，交1萬(wàn)享3萬(wàn)。返回搜狐，查看更多

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