搶抓粵港澳大灣區(qū)發(fā)展契機，順德近來動作頻頻。上月20日，順德在北京舉行城市路演展示城產魅力；僅僅6天之后，“順德高新區(qū)機械裝備產業(yè)園啟動暨產業(yè)發(fā)展平臺入駐項目簽約儀式”舉行。這是順德高新區(qū)發(fā)展的又一里程碑，在粵港澳大灣區(qū)競合中再添產業(yè)平臺。

　　面對粵港澳大灣區(qū)建設的重要機遇期，順德高新區(qū)在基礎設施建設、交通物流、教育等方面大手筆投入、高質量開發(fā)。去年以來，順德高新區(qū)發(fā)展不斷加速，體現出高新區(qū)的作為擔當和搶抓機遇的靈敏嗅覺。

　　產業(yè)是發(fā)展基礎，企業(yè)是順德的擎天柱。截至2017年底，順德高新區(qū)累計引入項目29個，包括浦項、萬和、千山、天勁及17個龍騰企業(yè)發(fā)展項目，產業(yè)涉及智能制造、家電、資源循環(huán)利用、新能源利用、汽車配件等。

　　在創(chuàng)新中創(chuàng)造新作為，政企聯手打造新模式。觀察順德高新區(qū)的發(fā)展，時間要回溯到2015年。

　　2015年，順德高新區(qū)率先探索政府和社會資本合作模式，引入世界500強——中國交建集團全資子公司中交城投共同參與西部啟動區(qū)一期城市綜合開發(fā)項目的建設、招商和運營，合作開發(fā)面積9.5平方公里，6年完成基礎設施建設，8年完成整體開發(fā)。此后，順德區(qū)委、區(qū)政府明確將容桂馬岡片區(qū)統一納入到西部啟動區(qū)連片開發(fā)范圍。

　　兩年多時間過去，順德高新區(qū)有了自己的獨特位置。目前，中交城投已完成合作區(qū)域的規(guī)劃設計優(yōu)化，推動綠化景觀、學校和公園等民生配套設施建設，提升片區(qū)的投資環(huán)境；招商方面，入駐順德高新區(qū)的企業(yè)包括廣東千山醫(yī)療器械科技有限公司、天勁新能源汽車電池、申菱專業(yè)特種環(huán)境系統研發(fā)制造基地、廣東萬和熱能科技有限公司等一批戰(zhàn)略性項目。

　　而未來，智慧社區(qū)將成為順德高新區(qū)的重要配套。目前，中交城投已與美的地產正式就順德高新區(qū)智慧中樞地產項目簽署合作協議。雙方將以5M智慧健康社區(qū)理念，在2.67平方公里順德高新區(qū)智慧中樞，依托天然容桂水道、西山小學高新區(qū)學校等配套建設，打造現代水鄉(xiāng)樂居軸首個天際線水景住宅，力求打造成為順德高新區(qū)天際水景智慧社區(qū)，為完善順德高新區(qū)產業(yè)配套添磚加瓦。

　　模式創(chuàng)新，正促使順德高新區(qū)駛入發(fā)展快車道。除了和中交城投合作外，更多的模式創(chuàng)新正在順德高新區(qū)形成。據介紹，隨著入園企業(yè)的不斷增多，順德職教學校也將為入園企業(yè)做好智力支撐工作；同時，順德高新區(qū)還吸引了深圳企業(yè)家群體的關注，“深圳創(chuàng)新+順德智造+全球市場”合作新模式不斷深化。

　　順德高新區(qū)以“城產人”融合發(fā)展理念推進園區(qū)配套。中交城市投資（廣東順德）有限公司副總經理陳揚介紹，隨著體育公園建成、西山小學進駐等配套的完善，順德高新區(qū)將把發(fā)展脈絡的聚焦點逐步從企業(yè)擴散到企業(yè)集群、從人才擴散到社區(qū)、從產業(yè)擴散到城市的綜合資源載體平臺。

　　為打造完善“城產人”融合發(fā)展綜合體，順德重點發(fā)力于智域城建設。智域城總規(guī)劃面積約2.67平方公里，西鄰佛山一環(huán)南延線，與南方醫(yī)科大學順德校區(qū)相連；容桂水道從東部流過，區(qū)域河岸線公里。智域城將構建“一水、兩岸、三軸”的空間布局結構，建成宜居宜業(yè)宜游的全新現代化城鎮(zhèn)。

　　根據計劃，智域城在2019年~2021年將邁入產促城熟、漸入佳境的成熟期。屆時，整個交通路網及市政配套設施建設、區(qū)域內所有工業(yè)用地出讓都已經完成，這座現代化產業(yè)新城將成為順德轉型升級的核心區(qū)；2021年8月~2023年7月是智域城的完善期，屆時區(qū)域內所有經營性土地都將完成出讓，推動智域城成為產城融合、政企合作的全國典范。

　　智域城的建設，踐行的是“宜工、宜商、宜居”現代產業(yè)新城發(fā)展理念。西部啟動區(qū)注重“產”“城”融合，通過全面構建合理的城市空間體系與產業(yè)功能體系，實現科技型工業(yè)經濟和服務型城市經濟互動發(fā)展，為順德經濟的可持續(xù)發(fā)展注入新活力。

　　城市的不斷完善，受到大牌企業(yè)的青睞。去年9月，順德高新區(qū)商務配套區(qū)兩宗面積合計9.7萬平方米的商住地塊現場掛牌出讓，吸引恒大、美的、碧桂園、萬科等多家大牌房地產商激烈角逐，兩宗地塊經過多輪競拍后，均實現溢價超過100%成交。

　　目前，智域城內的順德高新區(qū)貳零壹陸體育公園已建成投入使用；西山小學高新區(qū)公辦學校建設進度加快，預計今年開始辦學；占地130畝的順德高新區(qū)完全中學已基本完成設計，正啟動籌建工作。

　　作為珠江西岸先進裝備制造業(yè)產業(yè)載體，順德高新區(qū)坐擁廣東智能制造產業(yè)基地、省市共建循環(huán)經濟產業(yè)基地等，主動在機械裝備、醫(yī)療器械、新能源汽車、智能家電等新興高新產業(yè)發(fā)力，構造粵港澳大灣區(qū)智能制造新高地。

　　在產業(yè)集聚以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求的催生下，建設平臺載體用于產業(yè)的集聚和孵化已經成為產業(yè)發(fā)展的重要手段。順德高新區(qū)相關負責人介紹，高新區(qū)正依托智能裝備制造產業(yè)，著力打造順德科創(chuàng)智能制造產業(yè)園、廣東順德高新區(qū)機械裝備產業(yè)園及中南高科智能科技產業(yè)園等多個產業(yè)發(fā)展平臺載體，合共可提供約30萬平方米的產業(yè)發(fā)展平臺。

　　截至2017年底，順德高新區(qū)的產業(yè)片區(qū)累計引入產業(yè)項目29個，總用地面積合計2401畝，投資總額合計114億元，產業(yè)涉及智能家電、機械裝備、新能源、新材料、汽車配件、工業(yè)機器人、醫(yī)療器械和工業(yè)氣體生產等產業(yè)范疇。目前已投產企業(yè)11家、在建企業(yè)13家、報建企業(yè)5家。

　　已經進駐園區(qū)的廣東嘉騰機器人自動化有限公司新廠區(qū)已經封頂。按計劃，嘉騰新廠房今年將正式投產并成為嘉騰總部，年產值超10億元。嘉騰機器人副總裁陳洪波表示，順德的政府服務和區(qū)位條件、完善的產業(yè)配套對企業(yè)發(fā)展具有促進作用。隨著嘉騰的不斷發(fā)展，增資擴產成為必然趨勢。選擇入駐順德高新區(qū)，同樣看中了高新區(qū)的服務和配套等。

　　內外通達的開放交通是產業(yè)發(fā)展的生命線。根據規(guī)劃，未來從高新區(qū)出發(fā)，15分鐘即可到達廣州地鐵7號線分鐘內可到達順德東部新城；高新區(qū)企業(yè)可通過深中通道、肇順南、佛山地鐵9號線小時內直通廣佛中江。

　　目前，順德科創(chuàng)智能制造產業(yè)園項目即將投入使用，廣東順德高新區(qū)機械裝備產業(yè)園及中南高科智能科技產業(yè)園已啟動建設。眾多平臺載體項目的落地，標志著順德高新區(qū)“一區(qū)多園”的格局已逐步形成。

　　業(yè)內人士分析，順德高新區(qū)輻射江門、中山、佛山將成為現實，有望成為粵港澳大灣區(qū)智能制造產業(yè)新高地。

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