寒冬難抵奮戰(zhàn)腳步。伴隨著全市“抓項(xiàng)目落地 促經(jīng)濟(jì)發(fā)展”動(dòng)員大會(huì)的成功召開。站在2021新的起點(diǎn)，膠州市膠西街道將進(jìn)一步強(qiáng)化領(lǐng)命意識(shí)，火旺再添柴、全速再提速，在狠抓項(xiàng)目謀劃和落地見效中踐行膠西使命、找準(zhǔn)膠西定位、凸顯膠西特色，為建設(shè)更高水平開放型現(xiàn)代化上合新區(qū)貢獻(xiàn)膠西力量、展現(xiàn)膠西擔(dān)當(dāng)。

　　寒冬戰(zhàn)尤酣，項(xiàng)目施工忙。2月6日，膠州市膠西街道匯力精工8.5萬平米廠房建設(shè)現(xiàn)場，工人們正頂著凜冽的寒風(fēng)在進(jìn)行外墻主體施工。相鄰的中南高科?膠州智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場，工人和車輛正在對一期104畝土地進(jìn)行蕞后的平整工作，確保年后頭部時(shí)間即可開工建設(shè)。

　　中南高科?膠州智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃總投資100億元，擬占地面積500畝，規(guī)劃建筑面積50萬平方米，由中國500強(qiáng)“中南控股”投資，是膠西首個(gè)百億級(jí)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后將成為集“產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)運(yùn)營、實(shí)體企業(yè)投資”為一體的都市型新型產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)引進(jìn)先進(jìn)裝備制造、智能制造、精密機(jī)械、電氣設(shè)備、海洋裝備制造等國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)過程中將牢固樹立畝均效益理念，通過“向地下要空間、向空中要效益”，規(guī)劃建設(shè)三層廠房，建筑面積11.35萬平方米，容積率將達(dá)到1.63，是目前膠西容積率蕞高的項(xiàng)目。項(xiàng)目一期建成后可引入企業(yè)20家，年產(chǎn)值可達(dá)40億元，實(shí)現(xiàn)稅收4000萬元。

　　近年來，膠州市膠西街道持之以恒圍繞“大干項(xiàng)目、干大項(xiàng)目”的工作目標(biāo)，將推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)作為促投資、穩(wěn)增長、育動(dòng)能、調(diào)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵舉措。2021年，投資20億元的寶能大食品產(chǎn)業(yè)園和投資1.32億美元的豐田叉車等11個(gè)項(xiàng)目已納入儲(chǔ)備，總投資約為74.5億元。全年計(jì)劃新開工項(xiàng)目10個(gè)，總投資58.3億元，預(yù)計(jì)總開工面積43.75萬平方米。全年計(jì)劃新增投產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目11個(gè)，預(yù)計(jì)新增設(shè)備投入2.86億元。

　　伴隨著膠東國際機(jī)場的建成啟用，九龍、李哥莊、膠東等地征遷面積擴(kuò)大、征遷企業(yè)外溢，膠西正初步成為全市先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展的重要基地。近年來，膠西街道不斷加大閑置土地盤活力度，通過無償收回、有償收購、兼并重組等方式，積極探索“零地招商”新模式，向盤活存量要土地、要稅收、要效益，實(shí)現(xiàn)“增資增效不增地”，為“招大引強(qiáng)”騰出空間。

　　盤活閑置土地1289畝，利用閑置廠房36.8萬平方米，新落戶億元項(xiàng)目16個(gè)，總投資額超過55億元。這是膠西街道2020年整治低效產(chǎn)業(yè)用地亮出的成績單。2021年，膠西街道計(jì)劃盤活裕華肥料、平安鍛壓等閑置土地800余畝，閑置廠房10萬平方米，引入10個(gè)億元以上項(xiàng)目，投資約50億元。其中，由膠州灣發(fā)展集團(tuán)投資2億元，推進(jìn)杜村工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)提升改造項(xiàng)目，收儲(chǔ)杜村工業(yè)園寧泰鑫環(huán)保、井生電力、瑞鼎源環(huán)保、騰躍恒達(dá)設(shè)備4家企業(yè)連片土地277畝，整體引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

　　招商引資算好“畝產(chǎn)賬”，騰籠換鳥讓“寸土生寸金”，從過去“進(jìn)來都是寶”到現(xiàn)在設(shè)置門檻“提籃去選菜”。下一步工作中，膠西街道將繼續(xù)把畝均效益擺在招引項(xiàng)目的提前考量位置，扎實(shí)推進(jìn)土地集約利用，鼓勵(lì)引導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)匯力精工等20個(gè)在建和擬建項(xiàng)目，建設(shè)多層廠房，合理配置土地資源，確保容積率達(dá)到1.5以上。通過“正向激勵(lì)+反向倒逼”，改造“低產(chǎn)田”、配強(qiáng)“優(yōu)質(zhì)園”、種好“高產(chǎn)田”，實(shí)現(xiàn)節(jié)地水平和產(chǎn)出效益“雙提升”。

　　提升主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)核心競爭力是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的根本之舉，必須抓住關(guān)鍵積極作為。膠西街道工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，是膠州市重要的農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)，先后榮獲“中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范鎮(zhèn)”、農(nóng)業(yè)部“一鎮(zhèn)一業(yè)”示范鎮(zhèn)、 “山東省產(chǎn)業(yè)集聚模范城鎮(zhèn)”等榮譽(yù)稱號(hào)。近年來，膠西街道突出建鏈、延鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈，聚焦做大做強(qiáng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村振興支撐產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃利用3年時(shí)間打造電力裝備、木器家具、電商產(chǎn)業(yè)、馬鈴薯全產(chǎn)業(yè)等4條百億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈，逐步形成具有膠西特色的百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

　　打造百億級(jí)電力裝備產(chǎn)業(yè)鏈。膠西現(xiàn)有電力裝備制造企業(yè)33家，其中規(guī)模以上企業(yè)9家、主板上市企業(yè)1家、重點(diǎn)擬上市企業(yè)1家，2020年共實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值45億元。下一步，膠西街道將重點(diǎn)扶持匯金通、強(qiáng)力鋼結(jié)構(gòu)、嘉恒新能源，持續(xù)放大龍頭企業(yè)“磁吸”效應(yīng)，力爭到2023年全處電力裝備產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破100億元。

　　打造百億級(jí)木器家具產(chǎn)業(yè)鏈。膠西現(xiàn)有實(shí)木、彎曲木家具生產(chǎn)企業(yè)135家，相關(guān)五金、包裝等配套企業(yè)66家，2020年，全處家具產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入65億元。下一步，將重點(diǎn)發(fā)揮“青島一木、星宇木業(yè)”等龍頭企業(yè)作用，整合木材物流、木制品貿(mào)易、家居用品生產(chǎn)等資源優(yōu)勢，建設(shè)集“智能整體家裝、智能全屋訂制、智能家居配套”三位一體的全業(yè)態(tài)智能家居產(chǎn)業(yè)基地。力爭到2023年，全處木器家具產(chǎn)業(yè)突破100億元。

　　打造百億級(jí)電商產(chǎn)業(yè)鏈。作為全國首批電商小鎮(zhèn)，膠西現(xiàn)有淘寶村7個(gè)，從事電商人員約3000人，2020年全處電商成交額80億元。下一步，將重點(diǎn)加快電商與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，互聯(lián)互促，力爭到2023年，農(nóng)產(chǎn)品及其衍生品線億元，勞保用品線億元，家具線億元，全處線億元。

　　打造百億級(jí)馬鈴薯全產(chǎn)業(yè)鏈。膠西馬鈴薯種植面積達(dá)10萬畝，被譽(yù)為“山東省馬鈴薯頭部鎮(zhèn)”。經(jīng)過近幾十年的發(fā)展，逐步形成了集良種繁育、精深加工、物流營銷等為一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈條。下一步，膠西街道將重點(diǎn)以全市頭部家省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園為核心，不斷探索適宜于高度城鎮(zhèn)化發(fā)展的都市型特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。力爭2023年全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值突破100億元，打造山東半島馬鈴薯產(chǎn)業(yè)功能集聚區(qū)和山東省食品產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)。

　　開局就是決戰(zhàn)，起步就是沖刺。膠州用“項(xiàng)目落地年”標(biāo)定2021，開啟“十四五”。“抓項(xiàng)目落地，促經(jīng)濟(jì)發(fā)展”大會(huì)的召開，已確定新的目標(biāo)，吹響新的號(hào)角。面對新的歷史機(jī)遇，膠西將以時(shí)不我待、只爭朝夕、謀定快動(dòng)的緊迫感，以“等不起、坐不住、慢不得”的奮進(jìn)者 姿態(tài)全力奔跑， 猛踩加速“油門”，多元激活“存量”，在膠州市同心同向建設(shè)更高水平開放型現(xiàn)代化上合新區(qū)的征程中建成支點(diǎn)、走在前列、譜寫新篇！

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