近日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就《佛山市商品房屋租賃管理實(shí)施辦法（修訂稿）》向社會(huì)公眾征求意見(jiàn)，《實(shí)施辦法》提到要求定期分區(qū)域公布不同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)租金水平；出租住房不得擅自分隔或搭建后出租，人均租住建筑面積不得低于我市人民政府規(guī)定的蕞低住房保障標(biāo)準(zhǔn)等信息。

　　《實(shí)施辦法》指出，制定本辦法是為了加強(qiáng)商品房屋租賃市場(chǎng)管理，維護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　《實(shí)施辦法》提出了商品房屋租賃備案原則，包括商品房屋租賃實(shí)行備案制度，商品房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂租賃合同之日起三十日內(nèi)到房屋所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）設(shè)置的政務(wù)服務(wù)窗口或者房屋租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　《實(shí)施辦法》明確佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是商品房屋租賃行政主管部門(mén)，依法對(duì)全市商品房屋租賃市場(chǎng)實(shí)施統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)商品房屋租賃管理的指導(dǎo)、監(jiān)督工作。其中提到要求定期分區(qū)域公布不同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息。

　　同時(shí)，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）房屋租賃管理機(jī)構(gòu)收集商品房屋租賃備案情況月報(bào)表，經(jīng)統(tǒng)計(jì)整理后，每月報(bào)區(qū)住建部門(mén)，區(qū)住建部門(mén)每季度定期向佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上報(bào)本行政區(qū)域商品房屋租賃備案統(tǒng)計(jì)情況。

　　據(jù)安慶新聞網(wǎng)消息，近日，安徽省安慶市針對(duì)商品房銷(xiāo)售和經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、土地規(guī)劃、房屋質(zhì)量、征收安置、非法集資、農(nóng)民工工資等7個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)排查專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

　　其中，商品房銷(xiāo)售、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面，安慶市住建局、發(fā)改委、市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合工作組對(duì)5個(gè)售樓部現(xiàn)場(chǎng)公示情況不規(guī)范、廣告宣傳存在問(wèn)題下達(dá)了責(zé)令整改通知書(shū);對(duì)存在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未備案、現(xiàn)場(chǎng)信息公示不全等問(wèn)題的3家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)下達(dá)責(zé)令整改通知書(shū)。

　　物業(yè)管理方面，工作組赴5個(gè)信訪矛盾突出的物管小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)小區(qū)消防設(shè)施存在安全隱患、投訴物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)不符、小區(qū)違章建筑和停車(chē)位問(wèn)題等進(jìn)行研究并提出針對(duì)性解決措施。

　　土地規(guī)劃方面，安慶市資規(guī)局排查在建項(xiàng)目31個(gè)。排查發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目售樓部沙盤(pán)未能按批準(zhǔn)的方案總平面圖如實(shí)反映周邊現(xiàn)狀建筑、道路等情況，下達(dá)整改通知書(shū)7份;針對(duì)個(gè)別項(xiàng)目工程進(jìn)度緩慢情況，督促開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按土地合同約定時(shí)間完工。

　　房屋質(zhì)量方面，安慶市住建局赴東方印項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)督查精裝修及區(qū)內(nèi)道路工程整改情況，同時(shí)對(duì)部分小區(qū)業(yè)主的質(zhì)量投訴現(xiàn)場(chǎng)查看并督促相關(guān)單位加大整改力度。

　　農(nóng)民工工資方面，安慶市人社局共排查項(xiàng)目9個(gè)，約談項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3次，立案1起并下達(dá)限期整改指令書(shū)。排查發(fā)現(xiàn)個(gè)別企業(yè)存在勞動(dòng)合同簽訂不規(guī)范、維權(quán)告示牌信息填寫(xiě)不完整、實(shí)名制考勤制度不落實(shí)，1個(gè)項(xiàng)目存在農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題，要求涉事企業(yè)限期整改完畢。

　　#農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：允許返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民合作改建自住房#農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第6469號(hào)建議的答復(fù)。國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的意見(jiàn)》提出，在符合農(nóng)村宅基地管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)劃的前提下，允許返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民合作改建自住房。

　　#復(fù)星國(guó)際近日頻回購(gòu) 新斥資2270萬(wàn)港元回購(gòu)264萬(wàn)股#9月9日港交所披露，復(fù)星國(guó)際于當(dāng)日回購(gòu)264萬(wàn)股，占已發(fā)行股份數(shù)目的0.03%。據(jù)悉，此次回購(gòu)每股回購(gòu)價(jià)介乎8.53港元至8.67港元，總涉資2269.55萬(wàn)港元。另?yè)?jù)了解，近期復(fù)星國(guó)際開(kāi)展多次回購(gòu)動(dòng)作，如8月31日至9月4日進(jìn)行了一周的回購(gòu)，共回購(gòu)數(shù)目775萬(wàn)股，其中于9月3日斥資1722.82萬(wàn)港元回購(gòu)200萬(wàn)股，回購(gòu)價(jià)格為每股8.53-8.68港元。

　　#金科股份控股股東質(zhì)押2260萬(wàn)股 占總股本0.42%#9月10日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，近日收到公司股東重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的通知，金科控股與中信證券辦理了股票質(zhì)押式回購(gòu)業(yè)務(wù)。據(jù)查閱，金科控股本次質(zhì)押22,600,000股股份，占其所持金科股份的股份比例2.98%，占金地股份股本比例0.42%，質(zhì)押起始日2020年9月7日，到期日2021年9月7日 。截至公告披露日，金科控股及一致行動(dòng)人黃紅云先生、陶虹遐女士、黃斯詩(shī)女士所持質(zhì)押股份合計(jì)86,686.43萬(wàn)股，占其所持股份比例 54.13%，占金地股份股本比例16.23%。

　　#萬(wàn)達(dá)商管完成5年期5.58%公司債發(fā)行 實(shí)際募資38億元#9月10日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司公告，已完成2020年公司債券（頭部期）發(fā)行。據(jù)了解，上述債券發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)45億元（含45億元），蕞終發(fā)行結(jié)果為38億元；期限為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；票面利率為5.58%。據(jù)此前報(bào)道，該筆債券牽頭主承銷(xiāo)商、簿記管理人、債券受托管理人為中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司；聯(lián)席主承銷(xiāo)商為招商證券股份有限公司、光大證券股份有限公司。而關(guān)于募資用途，萬(wàn)達(dá)商管此前在公告中表示，債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后擬全部用于償還到期公司債券。

　　#綠城底價(jià)14.99億競(jìng)得鹽城2宗地塊 總出讓面積36.81萬(wàn)平米#9月10日，江蘇鹽城公開(kāi)出讓亭湖區(qū)2宗地塊，地塊編號(hào)分別為20201801和20201802，涉及總出讓面積36.81平方米，總起始價(jià)14.99億元。蕞終，上述2宗地塊均被舟山綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)摘得。據(jù)了解，20201801地塊，土地用途為商住用地，位于文四路西、新鹽路北側(cè)。出讓面積153162平方米，容積率2.4，起始價(jià)6.72億元。20201802地塊，土地用途為商業(yè)及其他服務(wù)用地，位于文四路東、新鹽路北側(cè)。出讓面積214899平方米，容積率1.7，起始價(jià)8.27億元。根據(jù)出讓公告顯示，20201801地塊規(guī)劃中保留的道路、河道及綠帶投影面積13121平方米，設(shè)定地下空間土地使用權(quán)，僅可作為地下通道使用，不得布置商業(yè)，不計(jì)容，開(kāi)發(fā)深度小于8米。

　　#惠州4宗涉宅地14.3億底價(jià)成交 佳兆業(yè)、天益摘城市更新地塊#9月10日，廣東惠州成功出讓4宗涉宅地，均以底價(jià)成交，攬金14.3億元。該4宗地塊總出讓面積25.48萬(wàn)平方米，總建筑面積101.61萬(wàn)平方米，分別位于博羅縣與仲愷高新區(qū)，其中仲愷高新區(qū)兩宗地均為城市更新地塊。據(jù)了解，佳兆業(yè)以底價(jià)約8.16億元拿下仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道平南片區(qū)的城市更新單元，折合樓面價(jià)約2092元/平方米。地塊用途為商住，宗地面積111,472平方米，容積率≤3.5，建筑面積≤390,153平方米。

　　#廣州南沙10.75億掛牌涉宅地 封頂樓面價(jià)19143元/平米#9月10日，廣州公共資源交易中心信息披露，南沙掛牌1宗地塊，編號(hào)2020NJY-15，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地、商業(yè)混合商務(wù)用地，起價(jià)10.75億元，起拍樓面價(jià)約13600元/平方米，將于10月12日15時(shí)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)。據(jù)了解，該地塊位于南沙灣片區(qū)DN0602071、DN0602074單元內(nèi)，港前大道以東、石場(chǎng)上路以西，占地面積32180平方米，其中DN0602071單元地塊容積率≤2.18，DN0602074單元地塊容積率≤2.74，地塊整體計(jì)容建面79028平方米。

　　2018年監(jiān)管部門(mén)對(duì)于亂象整治工作中的大案要案會(huì)堅(jiān)持頂格處罰。[查看詳情]

　　北京怡生樂(lè)居信息服務(wù)有限公司 北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路58號(hào)理想國(guó)際大廈806-810室

　　樂(lè)居房產(chǎn)、家居產(chǎn)品用戶(hù)服務(wù)、產(chǎn)品咨詢(xún)購(gòu)買(mǎi)、技術(shù)支持客服服務(wù)熱線：新房、二手房： 家居、搶工長(zhǎng)：

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請(qǐng)說(shuō)明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)，以便快速幫您對(duì)接資源。?
長(zhǎng)按/掃一掃加葛毅明的微信號(hào)

掃一掃關(guān)注公眾號(hào)