5月9日，中南高科·滄州產業(yè)新城項目，落子滄州經濟開發(fā)區(qū)，并開工建設，15家企業(yè)同日簽約入園。

　　一個產業(yè)新城項目會給一個區(qū)域的發(fā)展帶來什么樣的影響？雙方的深度合作又會碰撞出怎樣的火花？

　　7月1日，第八期“商談”嘉賓滄州經濟開發(fā)區(qū)管委會副主任賈惠利、中南高科京津冀區(qū)域總經理劉琨，與特約主持人、河北沛然投資集團有限公司董事長苗笑陽一起分享了中南高科·滄州產業(yè)新城項目概況及其落戶滄州經濟開發(fā)區(qū)的故事。

　　■ 打造一個“四宜”的智慧產業(yè)城

　　苗笑陽：能否請劉總簡單闡述下中南控股集團的基本情況和中南高科的概況？

　　劉琨：中南高科是中南集團專業(yè)建設運營產業(yè)園的全資子公司。中南集團始創(chuàng)于1988年，總部位于江蘇省南通市，是一家擁有商業(yè)、建筑、工業(yè)、金融、教育、產業(yè)園開發(fā)等多元化業(yè)務板塊的上市公司，總資產超2000億元，擁有424家企業(yè)，64家子分公司，位列中國企業(yè)500強第118位。

　　中南高科，是中南集團旗下全國化布局的產業(yè)新城品牌。企業(yè)充分發(fā)揮中南控股集團投資商、開發(fā)商、建設商、運營商“四商聯(lián)動”的全生態(tài)閉環(huán)發(fā)展體系，打造國內一流產業(yè)新城，全面助力國內中心城市轉型升級與創(chuàng)新發(fā)展。

　　苗笑陽：中南高科·滄州產業(yè)新城是一個什么項目呢？

　　劉琨：滄州產業(yè)新城項目是以產業(yè)為主要發(fā)展動能的園區(qū)。項目根據(jù)滄州經濟開發(fā)區(qū)現(xiàn)代制造業(yè)和汽車產業(yè)基地優(yōu)勢，將主導產業(yè)定位為制造、材料、能源、信息技術等相關行業(yè)。

　　產業(yè)新城項目定位為打造全國具有標桿意義的新興產業(yè)聚集區(qū)，以汽車零部件制造（含新能源、智能網聯(lián)汽車）、先進裝備制造、人工智能、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略新興產業(yè)為主導，建設生產制造、研發(fā)設計、生產企業(yè)總部、生產配套等多樣功能工業(yè)設施，加速形成高端產業(yè)集群發(fā)展。

　　項目另配建酒店、會務中心、高管公寓住宅、產業(yè)工人宜居社區(qū)、鄰里廣場、社區(qū)醫(yī)院、學校幼兒園等生活便利化設施，引進高端人才，吸引相關高新技術產業(yè)，形成上下游高端產業(yè)集群，打造一個宜產、宜居、宜商、宜休閑的智慧型產業(yè)新城。

　　滄州產業(yè)新城項目共分三期開發(fā)，其中一期總投資20億元，建設中小企業(yè)智能制造聚集區(qū)、大企業(yè)定制區(qū)等工業(yè)平臺，總建筑面積24萬平方米，預計明年初竣工。一期項目建成后，計劃進駐各類工業(yè)企業(yè)100余家。

　　■ 90天做好先期背后的“高招”

　　苗笑陽：中南高科·滄州產業(yè)新城從意向開發(fā)到證件齊全僅僅用了90天的時間，這里有什么“高招”呢？

　　賈惠利：多年來，我們通過重視個體的培養(yǎng)和整體素質提高兩個環(huán)節(jié)，來重點打造一個開發(fā)區(qū)服務團隊。說到底開發(fā)區(qū)就是一個服務機構，服務團隊特別重要。

　　首先，每個人要找到適合自己的崗位，然后對自己的崗位有細致的規(guī)劃，能獨立完成工作，這是對個體的培養(yǎng)。其次，要把不同崗位上的人才聚在一起，使他們共同發(fā)揮作用，形成合力。蕞后是部門與部門的無縫對接，工作過程中沒有隔閡，縮短了辦公時間和辦事流程。

　　除此之外，因為有了服務北京現(xiàn)代的經驗，再加上對以前審核流程的不斷完善，所以新項目之間溝通磨合時間更短，大大提高了滄州產業(yè)新城推進的效率。

　　劉琨：中南高科·滄州產業(yè)新城項目環(huán)京津、臨雄安，地理區(qū)位優(yōu)越，京臺、京滬高速穿行而過，公路鐵路網絡完善。同時政府提供了穩(wěn)定的政策環(huán)境及優(yōu)質的招商營商環(huán)境，中南高科進駐開發(fā)區(qū)是必然的。

　　苗笑陽：您認為開發(fā)區(qū)吸引眾多客商的環(huán)境優(yōu)勢在哪里？

　　賈惠利：環(huán)境優(yōu)勢有兩個方面：一是塑造概念，二是打造平臺。

　　開發(fā)區(qū)是京津冀協(xié)同戰(zhàn)略中的重要節(jié)點。滄州經濟開發(fā)區(qū)的定位，就是京津冀的產業(yè)承接平臺。

　　為了打造好這個平臺，滄州經濟開發(fā)區(qū)積極跟韓國現(xiàn)代、北汽等公司合作。開發(fā)區(qū)的團隊在北京工作了六個多月，本著“缺什么補什么”的原則，蕞終把北京現(xiàn)代引入開發(fā)區(qū)。

　　有了這個龍頭，汽車配件制造、高端制造研發(fā)等相關企業(yè)都陸續(xù)入駐到開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)現(xiàn)在蕞大的優(yōu)勢是概念形成了，平臺搭建好了。

　　苗笑陽：作為中南高科四大重點城市群，京津冀區(qū)域未來的布局將會是怎樣的呢？

　　劉琨：在京津冀戰(zhàn)略協(xié)同發(fā)展大背景下，作為中南高科四大重點城市群，為了加快開發(fā)區(qū)產業(yè)升級及城市發(fā)展進程，提升京津冀區(qū)域高端產業(yè)、高端人才和高端技術的承載能力，加速新興產業(yè)的發(fā)展，中南高科京津冀區(qū)域先后布局天津、石家莊等一線城市，以及滄州、保定、唐山、邯鄲等城市，形成了一主多副，重點城市及二線城市協(xié)同發(fā)展的產業(yè)布局。目前區(qū)域在建項目一個，已摘牌項目3個，預建項目7個（其中石家莊4個，保定1個，邯鄲1個，涿州1個）。目前，京津冀區(qū)域發(fā)展的重點為中南高科·滄州產業(yè)新城項目。

　　今年5月9日，中南高科·滄州產業(yè)新城項目在滄州經濟開發(fā)區(qū)開工建設。目前項目建設勢頭良好，園區(qū)運營框架搭建順利，未來將成為中南高科京津冀區(qū)域乃至全國產業(yè)項目標桿產品。

　　賈惠利：開發(fā)區(qū)的發(fā)展目標是在全省爭前十，創(chuàng)造千億級開發(fā)區(qū)。

　　目前開發(fā)區(qū)有一個34平方公里的城市規(guī)劃和一個30多平方公里的土地規(guī)劃，仍然以高端裝備制造、汽車零件制造、機床制造為主題，以此發(fā)展產業(yè)新城。

　　得知中南高科要向外擴張的消息后，我們進行了接觸，感覺中南高科是繼北京現(xiàn)代后的第二個機會。如果這個高端的產業(yè)新城入駐到開發(fā)區(qū)，那開發(fā)區(qū)向千億級發(fā)展就非常有希望了。我們會緊緊抓住中南高科產業(yè)新城這個項目，讓它在這里生根、開花、結果。（記者 李昕也 攝影 魏志廣）

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