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　　原標題：新城起勢！煙臺這幾個重點“新城”又有重量級項目落戶！

　　產業(yè)發(fā)展是新城發(fā)展的重要內在驅動力，作為山東新舊動能轉換“三核”之一，煙臺的各個新城區(qū)域都有著重點發(fā)展的核心升級業(yè)態(tài)。

　　隨著優(yōu)質產業(yè)項目逐步落位，產業(yè)活動規(guī)模進一步擴大，將產生虹吸效應與規(guī)模經濟效應，進而推動新城發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程。

　　蕞近，煙臺多個新城及新城周邊區(qū)域，又有重量級新項目即將落位建設，涉及都市產業(yè)、文旅產業(yè)、新能源等新業(yè)態(tài)。

　　9月8日，中電光谷與煙臺市芝罘區(qū)人民政府簽訂項目合作協(xié)議，根據協(xié)議，中電光谷將在煙臺市芝罘區(qū)產城更新核心區(qū)投資建設中電光谷煙臺智造園。

　　中電光谷煙臺智造園位于煙臺市核心城區(qū)、芝罘區(qū)幸福新城，規(guī)劃總用地約500畝、總投資約25億元。

　　項目計劃于年內開工，重點圍繞智能制造、數字制造、氫能儲能等新能源及新能源裝備、空間地理信息及新一代應用型信息技術產業(yè)，兼顧生物制造、新材料、科創(chuàng)服務、工業(yè)電商及工業(yè)互聯網等高端生產型配套服務業(yè)態(tài)，引進、培育一批數字化制造優(yōu)勢企業(yè)，助力芝罘區(qū)構建數字智造、新型都市工業(yè)創(chuàng)新發(fā)展樣板，推動芝罘區(qū)及煙臺市傳統(tǒng)制造業(yè)和實體經濟實現數字化轉型升級。

　　中電光谷煙臺智造園作為煙臺未來科創(chuàng)城的首開園區(qū)暨市重點項目，也是近年來規(guī)劃發(fā)展的幾個創(chuàng)新園區(qū)中，唯一一個由芝罘區(qū)政府直接參與投資建設的園區(qū)。

　　該項目的高標準推進開發(fā)建設，有望在煙臺市核心區(qū)新一輪城市更新發(fā)展中發(fā)揮示范引領作用。

　　區(qū)域熱銷項目：中瑞城、上實云麓、萬科壹都會

　　9月11日上午，黃渤海新區(qū)發(fā)布中國葡萄酒國家館規(guī)劃用地公示：

　　項目概況：項目位于汕頭大街以西，柳林河西路以南，臺北南路以北。建設用地總面積為90021.48平方米，文化設施用地。根據城市設計定位，該區(qū)域規(guī)劃為以中國葡萄酒國家館為引擎，煙臺紅酒產業(yè)為基礎，以中國本土紅酒為核心脈絡，國際紅酒文化交流為特色的產業(yè)文旅復合型片區(qū)。建筑地上4層（鋼結構）,含博物館、辦公、商業(yè)等功能；地下1層（鋼筋混凝土結構）,含設備、庫房、停車等功能。

　　建筑面積：23675平方米(地上15800平方米，地下7875平方米）

　　停車位：99輛（地上45輛、地下54輛）

　　建設單位：煙臺業(yè)達文旅集團有限公司

　　中國葡萄酒國家館位于煙臺國際葡萄酒城的規(guī)劃范圍內 ，是其紅酒小鎮(zhèn)的核心產品之一。

　　煙臺國際葡萄酒城，與煙臺八角灣新城緊密相連，北起黃海之濱，南至洪鈞頂，西起澳門路，東至柳林河，規(guī)劃面積16平方公里。

　　依托萬畝葡萄莊園，構建“一核、兩廊、一環(huán)”為統(tǒng)領的總體規(guī)劃結構，形成通山達海、擁灣發(fā)展的空間布局，布局金沙休閑區(qū)、融合創(chuàng)新區(qū)、酒都風情區(qū)、來牟文化區(qū)四大功能分區(qū)，打造葡萄酒中國產區(qū)標桿城市和煙臺產城旅高度融合示范區(qū)。

　　作為煙臺國際葡萄酒城核心區(qū)的紅酒小鎮(zhèn)，主要布局中國葡萄酒國家館、葡萄酒國際交易中心、葡萄酒學院、總部品牌展示館四大核心產品，山海小酌市集、微醺酒店民宿、酒榭公寓、紅酒之夜演藝中心四大特色產品，建設引領行業(yè)風向標的浪漫時尚酒都。

　　中國葡萄酒國家館既是葡萄酒城的核心地標建筑，也是葡萄酒文化展示與科普、國際交流與合作中心、行業(yè)高峰論壇對話的城市會客廳，旨在打造中國葡萄酒文化傳播高地。

　　據悉，項目計劃2023年開工建設，同步開展招商工作，主要包括：葡萄酒行業(yè)教育培訓、葡萄酒交易、精品酒店和多功能劇場的運營以及特色民宿、特色商業(yè)、主題樂園等文旅商項目的投資、開發(fā)。

　　周邊熱銷項目：業(yè)達卓悅、萬科墨翠府、海信君悅

　　創(chuàng)明北方鋰電池數字化工廠建設項目(一期)

　　9月8日，國家發(fā)展改革委通過統(tǒng)一的向民間資本推介項目平臺，集中發(fā)布了一批重點項目，向社會集中公開推介。

　　本次推介的項目共4894個，總投資約5.27萬億元，其中包括位于煙臺的創(chuàng)明北方鋰電池數字化工廠建設項目（一期）。

　　創(chuàng)明北方鋰電池數字化工廠項目位于福山區(qū)高疃鎮(zhèn)中古路與磁陽路交叉口東北側，智造芯城范圍內，南側緊鄰中南高科煙臺福山智能制造產業(yè)園。

　　建設可用地面積約160畝，總建筑面積101978平方米，主要新建電芯廠房、化成廠房、原材料庫、成品庫、泵房及罐區(qū)、動力站、電解液倉庫、固廢庫、事故應急池等建筑物及其公用動力設施，項目計劃投資14.4749億元。

　　據了解，創(chuàng)明北方鋰電池數字化工廠項目為省級重大項目，目前項目已完成場平、強夯施工及圍擋搭設、臨建等工作。樁基及基礎施工正在如火如荼地進行中，力爭2024年5月底完成項目主體建設，2024年年底正式投產。

　　該項目建成后，將生產圓柱21700高能量密度的電芯，年產能約為1.49億支，可實現年產值15億元，增加稅收1.4億元。

　　目前，福山區(qū)正在搶抓新能源汽車產業(yè)快速發(fā)展的窗口期，全力支持以博世華域為代表的傳統(tǒng)企業(yè)向新能源轉型、向高端化攀升。

　　去年以來，高標準規(guī)劃建設8.6平方公里的新能源汽車產業(yè)園，累計完成投資13.8億元，僅用10個月就達到“七通一平”的標準，實現了園區(qū)從無到有、從小到大的精彩蝶變。

　　同時，精準實施產業(yè)鏈招商，先后引進落戶新能源動力產業(yè)園、創(chuàng)明圓柱鋰電池等總投資過千億元的重點項目10個，其中4個項目已開工建設，今年力爭再落戶項目10個以上，為汽車產業(yè)全面起勢注入新動力。

　　區(qū)域熱銷項目：華發(fā)觀山水、萬科四季光年

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