“1月8日，河南省安陽市報告新冠肺炎確診病例以來，工地開始停工、商場停業(yè)?！焙幽线\德置業(yè)有限公司董事長陶大小感嘆，經營企業(yè)面臨各種風險和困難。2021年7月安陽發(fā)生暴雨，工地被淹，直接經濟損失幾百萬元。

　　自2015年歐蓓莎環(huán)球港項目落地安陽以來，陶大小面臨自然災害損失、停工延誤工期、成本增加等挑戰(zhàn)，項目二期原定2021年底封頂，現(xiàn)在要延遲1年。但陶大小從小就有一股敢闖敢干不服輸?shù)膭蓬^。因安陽疫情，公司管理層不能回家過年，那幾天他召集大家開會商討年后銷售策略。

　　他相信，困難是暫時的，云開霧散終會見彩虹。

　　陶大小出生在溫州泰順縣一個農村家庭，16歲跟朋友外出打工。他22歲時回到家鄉(xiāng)跟朋友合作貸款100萬元創(chuàng)辦皮鞋廠。不料，皮鞋廠在1996年因經營不善倒閉，并欠下60多萬元的債務。

　　初次創(chuàng)業(yè)失敗并沒有阻止陶大小前進的腳步，他認為，別人能做到的事情，他也一定能做到，別人能賺到的錢，他也一定能賺到。為了盡早還清債務，陶大小帶上800元，在朋友的介紹下來到大連。從賣陶瓷到防盜門，直至成立大連億生裝飾材料有限公司，1996年到2004年間，陶大小收獲了創(chuàng)業(yè)頭部桶金，還清了債務。但他始終認為，事業(yè)真正的起步不在于此。他不斷尋找商機，到全國各地考察，準備轉型發(fā)展。

　　2001年，陶大小敏銳地捕捉到一個商機，那就是隨著國家基礎設施建設投入加大和房地產開發(fā)升溫，裝飾建材市場迎來發(fā)展新機遇。經過考察調研，陶大小在江蘇省寶應縣成立寶應蘇北經濟發(fā)展有限公司，購置了位于縣城東郊高速公路出口的一塊地，規(guī)劃建設蘇中裝飾城。

　　蘇中裝飾城規(guī)劃建設為新型第三代專業(yè)市場，規(guī)劃用地120畝，總建筑面積8萬平方米，總投資3億元。自項目落地，陶大小就盯緊每個環(huán)節(jié)，不懂就問，不懂就學，從規(guī)劃、設計、建筑、招商、運營等方面，全身心參與到項目上。該項目建成后，主要經營陶瓷、潔具、木業(yè)、五金、燈具、廚衛(wèi)、石材等裝飾建材。裝飾城將其他業(yè)態(tài)的商品拒之門外，專業(yè)化程度高，吸引了眾多知名品牌和客戶，成為當?shù)厥浊恢傅慕ú募揖邮袌?。該項目安置就業(yè)者3000人，每年實現(xiàn)銷售收入超5億元，經營業(yè)主、商戶收入超5000萬元，為當?shù)亟洕l(fā)展作出貢獻。

　　做專業(yè)化市場只是陶大小的一個起點，在商海中摸爬滾打多年之后，他深刻認識到，要向更高層次發(fā)展，不僅要認準專業(yè)化這條路，而且要充分整合資源，利用優(yōu)勢，合作共贏，利益共享，才能有所成就。

　　歐蓓莎集團公司是國內服務業(yè)百強企業(yè)，集團總部坐落在蘇州工業(yè)園區(qū)，在大型國際性商貿專業(yè)市場行業(yè)中積累了許多成功經驗，陶大小決定與歐蓓莎集團合作。

　　陶大小決定把河南作為進軍商業(yè)地產的橋頭堡，與歐蓓莎攜手打造歐蓓莎商城項目。2013年，歐蓓莎項城國際商城落子河南項城，一期工程總占地面積約150畝，總規(guī)劃建筑面積約16萬平方米，總投資約6億元。2016年開業(yè)投入運營，招商入駐商家600多家，業(yè)態(tài)涵蓋家居、建材、五金、燈具、酒店、娛樂、餐飲等行業(yè)，為當?shù)靥峁┚蜆I(yè)崗位5000多個，創(chuàng)造稅收8500萬元。歐蓓莎項城國際商城的成功運營，更加堅定了陶大小立足中原，穩(wěn)健發(fā)展的信念。

　　在項城項目如火如荼進展之時，陶大小又在河南安陽市成立河南運德置業(yè)有限公司，運作歐蓓莎環(huán)球港安陽項目。該項目位于安陽市城市中軸線中華路北段東側與北辰大道交叉口，是安陽市重點招商引資項目，同時被列為河南省重點工程建設項目。項目規(guī)劃總占地約500畝，總建筑面積約40萬平方米，總投資約25億元。項目建成后可入駐商家約5000家，直接帶動就業(yè)過萬人，年交易額預計可達40億元以上。2018年1月1日歐蓓莎環(huán)球港一期100%滿租開業(yè)，成功舉辦多場中大型運營活動，引領安陽乃至整個豫北家裝行業(yè)新氣象。項目二期目前正在建設中，預計2022年下半年投入運營。

　　▲ 效果圖（來源：歐蓓莎環(huán)球港）

　　2022年是國家“十四五”規(guī)劃穩(wěn)健發(fā)展的重要之年，也將是陶大小帶領運德控股穩(wěn)步前進的一年。在國家對房地產行業(yè)整體調控的形勢下，他依然以河南為大本營，穩(wěn)扎穩(wěn)打，深耕中原，預計今明兩年開拓河南南部和西部市場，在河南副中心城市南陽市及河南西大門三門峽市投資建設歐蓓莎商貿城，在完成河南布局之后，走出河南，逐步形成中原區(qū)域協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，在中原大地譜寫華彩篇章。

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