2023年，經(jīng)濟區(qū)根據(jù)省市工作安排，按照“嚴真細實快”的工作要求，從自然資源角度出發(fā)，超前謀劃，加快推進國土空間系列規(guī)劃編制，挖潛力，做布局，為經(jīng)濟區(qū)新發(fā)展提供源動力和高保障。

　　積極拓展城市發(fā)展空間在國土空間規(guī)劃上下功夫。

　　科學編制經(jīng)濟區(qū)國土空間規(guī)劃，“三區(qū)三線”劃定時，在嚴格落實耕地保有量和保障生態(tài)空間的基礎上，盡蕞大可能拓展發(fā)展空間。目前“三區(qū)三線”已啟用，經(jīng)濟區(qū)劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積36.6平方公里，新增空間約10.6平方公里。結(jié)合經(jīng)濟區(qū)發(fā)展實際，合理布置用地布局，其中工業(yè)用地、居住用地、公共服務設施用地分別占比約28%、35%、7%。

　　在現(xiàn)有工業(yè)用地、批供地、儲備地上做文章，通過梳理現(xiàn)狀用地及原有規(guī)劃，適時調(diào)整區(qū)內(nèi)北海、兩河、長松等多個片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，優(yōu)化用地，解決現(xiàn)狀矛盾，為項目落地做好規(guī)劃支撐。同時結(jié)合民主街南、虞河東中小工業(yè)園區(qū)原工業(yè)用地進行城市更新，引入深圳（濰坊）科技工業(yè)園、中南高科等產(chǎn)業(yè)項目，推動低效用地再開發(fā)、再利用，實現(xiàn)園區(qū)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”。

　　在落實市級國土空間規(guī)劃、市十四五規(guī)劃對經(jīng)濟區(qū)的定位要求基礎上，落實經(jīng)濟區(qū)歷年工作要點，通過調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等摸清底圖底數(shù)和特征現(xiàn)狀，明確經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃定位及目標，充分考慮經(jīng)濟區(qū)發(fā)展實際，劃定“三區(qū)三線”，提出“生態(tài)優(yōu)先、底線管控，強化中心城區(qū)協(xié)同發(fā)展、打造創(chuàng)新經(jīng)濟的高地，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、強化中心服務能力、優(yōu)化村莊布局”的三大空間戰(zhàn)略，并通過空間布局、公共服務體系、藍綠交融公園城市、綜合交通體系、城市更新、韌性城鄉(xiāng)安全等八大支撐體系，確定用地布局方案及規(guī)劃實施要求，并提出近期行動計劃。

　　結(jié)合“三區(qū)三線”和項目發(fā)展需求，對原各類規(guī)劃間矛盾沖突、原城市總體規(guī)劃涉及需調(diào)整的強制性內(nèi)容等進行歸類、梳理，對經(jīng)濟區(qū)原有控規(guī)進行初步評估，劃分新的控規(guī)編制單元，適時啟動控規(guī)新編工作。

　　與街道共同謀劃村莊規(guī)劃編制，在鄉(xiāng)村振興上走出規(guī)劃頭部步。

　　近年來，積極配合街道，根據(jù)發(fā)展意愿，對區(qū)內(nèi)村莊進行分類，梳理有規(guī)劃編制需求的村莊清單，結(jié)合“三區(qū)三線”，編制“多規(guī)合一”的實用性村莊規(guī)劃，優(yōu)先保障鄉(xiāng)村振興項目用地需求，拓寬鄉(xiāng)村開發(fā)空間，助推東籬田園綜合體項目、年組裝500噸金屬門窗新建車間等項目落地投產(chǎn)，為產(chǎn)業(yè)振興和生態(tài)發(fā)展做好規(guī)劃支撐。

　　多途徑保障區(qū)內(nèi)項目落地。在國土空間規(guī)劃編制過渡期內(nèi)，通過政府承諾制等方式，多途徑解決錦陽初中、鄉(xiāng)村振興學校等區(qū)內(nèi)重點項目、民生項目落地的規(guī)劃、土地制約問題；通過梳理經(jīng)濟區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀工業(yè)企業(yè)，結(jié)合空間規(guī)劃用地布局、控規(guī)、已批及待編土地征收成片開發(fā)方案等各類規(guī)劃，全面分析當前政策及用地布局下的區(qū)內(nèi)工業(yè)用地情況，挖潛區(qū)內(nèi)空間，探討區(qū)內(nèi)工業(yè)用地布局，形成工業(yè)用地潛力圖；通過預選址等方式，為區(qū)內(nèi)億程機械、埃銳制動等項目立項、申報省市重點項目做好規(guī)劃支撐。

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