當(dāng)前位置：首頁煙臺產(chǎn)業(yè)信息 正文內(nèi)容濱海西路-蓬萊即將于十月通車新城璞樾園著盡享紅利！中南高科：標(biāo)準(zhǔn)廠房租售 全國上百園區(qū)招商中 4000123021

　　濱海西路-蓬萊即將于十月通車，日前，濱海路蓬萊段工程于近期完成全部路段的瀝青鋪設(shè)工作，預(yù)計(jì)月底全線通車。作為貫穿煙臺市濱海旅游景觀帶的一條重要公路，濱海路蓬萊段項(xiàng)目是煙臺市重點(diǎn)交通工程，東接煙臺市區(qū)濱海路，西連蓬萊濱海西路，分開發(fā)區(qū)段和蓬萊段兩部分，全長約58公里，共投資11.6億元。

　　項(xiàng)目完工后將打造由蓬萊到威海，貫通整個(gè)煙臺市的濱海旅游觀光帶，促進(jìn)濱海各區(qū)提速發(fā)展，加快融入煙臺中心城區(qū)，對于進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域互聯(lián)互通具有重要深遠(yuǎn)意義。

　　交通是城市形成的力”，正如德國人文地理學(xué)家F.拉采爾所說。濱海西路——蓬萊通車，首當(dāng)其沖的直接受益者到底是誰。

　　6月5日，國務(wù)院以國函[2020]81號文件批復(fù)山東省，同意對煙臺部分行政區(qū)劃進(jìn)行調(diào)整，6月22日，省政府辦公廳正式發(fā)布《山東省人民政府矣于調(diào)整煙臺市部分行政區(qū)劃的通知》。至此，長達(dá)2年多的蓬萊劃區(qū)消息*終塵埃落定。

　　隨著城市的迅速發(fā)展，主城區(qū)版圖的不斷擴(kuò)張，老城區(qū)和新城區(qū)間隔距離逐漸擴(kuò)大，市區(qū)之間有加強(qiáng)連接的天然需要，因此濱海西路的貫通從各個(gè)層面上來講，都對城市發(fā)展有不可估量的積極作用，紅利沿此交通動(dòng)脈鋪灑。

　　濱海西路貫通，芝罘區(qū)——開發(fā)區(qū)——蓬萊“1*經(jīng)濟(jì)圈

　　相較煙臺東段早已被人群占領(lǐng)的海水浴場等地，煙臺西段海岸資源更加天然純凈，且煙臺市為數(shù)不多的*景區(qū)，如三仙山、蓬萊閣等，皆坐落于此；而蓬萊機(jī)場更是將煙臺西定義為面相全國乃至世界的城市樞紐。如今，藉由濱海西路即將開通，將正式串聯(lián)蓬萊——開發(fā)區(qū)——芝罘區(qū)，不僅為蓬萊經(jīng)濟(jì)命脈一一旅游業(yè)注入更多人流量，更為煙臺城市帶來更便捷的旅游與交通條件。

　　芝罘島歷經(jīng)多年發(fā)展，逐漸成為芝罘區(qū)中難得一見的城市中的自然領(lǐng)地，文化遺址遍地，原生山海資源在此悉數(shù)可見，隨著煙臺向外擴(kuò)張，東西部經(jīng)濟(jì)逐漸騰飛的當(dāng)下，貫通全煙臺的濱海路中間段赫然途徑芝罘島，在這樣的發(fā)展契機(jī)之下，芝罘島依托城市自然資源、土地的純粹化與可塑性，吸引了許多大企業(yè)和城市高凈值人群的目光，成為城市重點(diǎn)打造的熱土，區(qū)位優(yōu)勢日益凸顯。

　　值得一提的是，由芝罘島西至蓬萊機(jī)場，或向東到火車站，均可沿主路*，雙樞紐中心之地利，承接了城市發(fā)展的樞紐重任。而其自身所具備的山海資源，令其成為城市中不可復(fù)制的集城市便利和自然優(yōu)享于一體的宜居熱地。

　　此外，芝罘島依托地理、交通、科技產(chǎn)業(yè)等多重優(yōu)勢，以自然環(huán)境與城市發(fā)展地位優(yōu)勢為價(jià)值底盤，政策發(fā)展契機(jī)為躍升機(jī)遇，芝罘島已然成為城市塔尖人群所青睞的理想棲居地。

　　新城璞樾園著原生山海島林灣住區(qū)，新城遠(yuǎn)見城市發(fā)展，早已落子芝罘島。在北中國再造高端璞樾系作品——新城璞樾園著，擇址城市自然雙中心之上，占位煙臺海岸線中段，銜接煙臺東西板塊，以原生山海島林灣，成就全新中央生態(tài)居住區(qū)。

　　伴萬畝蒼翠山林，瞰南向廣袤海景，7公里享城市繁華，全國難見；整個(gè)住區(qū)依山勢而建，以珍稀臺地園林景觀層層打造。璞樾園著，天賦瑰麗資源，以尊重?zé)熍_城市精神“海與”城”，尊重土地肌理森林起伏，拓展無界生活，規(guī)制一處山海桃源。

　　新城璞樾園著，首享濱海西路通車便利，濱海路蓬萊段即將開通，不僅極大提升了濱海路景觀帶的可觀賞性，更徹底貫通整個(gè)煙臺市的東西，乃至向東深度鏈接威海，璞樾園著坐擁整個(gè)路段中段，業(yè)主可*時(shí)間享受通車便利。

　　出行方面，濱海路蓬萊段開通后，由璞樾園著向西可*蓬萊機(jī)場，也可方便攜家人前往蓬萊、開發(fā)區(qū)游玩，極大減少交通耗時(shí)，為出行提供極大便利。

　　城市宏觀層面，路段開通意味著整個(gè)城市一體化進(jìn)程的加速，各區(qū)域的經(jīng)濟(jì)提升相互累加，勢必帶來更快速的發(fā)展，為濱海路途徑區(qū)域賦能。璞樾園著所在版塊勢必迎來更大發(fā)展，土地漸熱，價(jià)值躍升。

　　交通是城市的動(dòng)脈，為城市輸送發(fā)展所需的一切，10月，濱海路蓬萊段即將迎來開通，讓整個(gè)濱海路途徑區(qū)域成為一個(gè)整體，本就兼具豐碩自然資源與城市璞樾園著勢必將借此勢，成為貫通城市東西的樞紐，迎來更大的價(jià)值提升。

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　　第三條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展、社會和諧和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)自然資源、歷史文化遺產(chǎn)和煙臺特色風(fēng)貌，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。 18層） 用地規(guī)模（ha） 50-130 10-22 1-4 容積率 ≤2.2 ≤2.6 ≤3.0 建筑密度 ≤16% ≤18% ≤...

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