新京報記者自工商資料獲悉，云南盛榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生投資人變更，中南建設(shè)全資子公司成都中南世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資額與持股比例大幅縮減，不再為控股股東。

　　中南系旗下兩家公司江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（下稱“中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”）和沈陽中南企業(yè)管理有限公司，近日也分別從各自的一家參股企業(yè)退出。

　　此外，中南集團(tuán)原全資控股的南通中南工業(yè)投資有限責(zé)任公司（下稱“中南工業(yè)”）發(fā)生股權(quán)結(jié)構(gòu)變更，一家國企與一家金融機構(gòu)入股。中南工業(yè)為中南系重要公司之一，且為中南系新三板公司磐石新能的控股股東。

　　中南集團(tuán)為江蘇大型民企，其實控人陳錦石此前曾表述稱，過去一年里，中南集團(tuán)持續(xù)推進(jìn)改革轉(zhuǎn)型，由原來“7+3”板塊整合為“4+1”產(chǎn)業(yè)新格局。

　　截至2019年上半年，中南集團(tuán)資產(chǎn)總額為2949.54億元，負(fù)債總額2687.59億元。新京報記者暫未獲悉中南集團(tuán)的蕞新財務(wù)數(shù)據(jù)。

　　近日，中南方面回復(fù)新京報記者稱，中南集團(tuán)這兩年發(fā)展較快，經(jīng)營質(zhì)量也逐步提高。公司的任何調(diào)整都屬于正常的經(jīng)營性活動，“我們不作回應(yīng)”。

　　云南盛榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“云南盛榮”）工商信息顯示，其于5月15日發(fā)生投資人變更，成都中南世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“成都中南”）出資額由975萬元降至275萬元，持股比例亦由97.5%降至27.5%；云南盛榮新增股東上海寶易增投資咨詢有限公司，出資700萬元，持股比例70%，取代成都中南成為控股股東。成都中南系由中南建設(shè)間接全資持股。

　　云南盛榮曾一度由成都中南全資持有，直至2019年11月云南盛榮新增股東昆明旭霖企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙），持股比例為2.5%，成都中南持股比例降至97.5%。

　　企查查顯示，云南盛榮對外投資了云南錦林置業(yè)有限公司、云南嘉遜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等四家存續(xù)公司。

　　去年10月16日，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，將對18家沒有經(jīng)股東大會審議提供擔(dān)保的公司提供新的擔(dān)保額度1642500萬元，其中即包括云南盛榮。上述公告顯示，中南建設(shè)擬對云南盛榮新增擔(dān)保額度5億元。

　　據(jù)公告披露的財務(wù)數(shù)據(jù)，截至2019年上半年，云南盛榮實現(xiàn)營業(yè)收入1015.77萬元，凈利潤-3245.69萬元；截至2019年上半年，云南盛榮資產(chǎn)總額29.88億元，負(fù)債總額30.39億元，資產(chǎn)負(fù)債率101.71%。

　　十天后的2019年10月26日，中南建設(shè)再發(fā)公告顯示，中南建設(shè)全資子公司萬寧中南城向中建投信托股份有限公司申請35000萬元貸款，期限15個月；中南建設(shè)全資子公司云南盛榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)押其持有的云南錦林置業(yè)有限公司100%股權(quán)，云南錦林置業(yè)有限公司抵押其持有的云（2019）盤龍區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0413864號土地使用權(quán)為有關(guān)融資提供擔(dān)保，中南建設(shè)為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額35000萬元。

　　此外，中南系兩家子公司日前也發(fā)生了從參股企業(yè)退出的動作。

　　郯城中南建設(shè)發(fā)展有限公司（下稱“郯城中南”）工商信息顯示，其于4月13日發(fā)生投資人變更，原持股90%的股東中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)退出，郯城中南現(xiàn)由臨沂宏康醫(yī)藥發(fā)展有限公司獨資持有。

　　郯城中南成立于2017年9月，據(jù)中南系上市公司中南建設(shè)2019年年報披露，郯城中南業(yè)務(wù)性質(zhì)為“PPP項目運作”。退出郯城中南的中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)則為中南建設(shè)全資子公司。

　　沈陽鼎新置業(yè)有限公司（下稱“沈陽鼎新”）也于3月20日發(fā)生投資人變更，原股東沈陽中南企業(yè)管理有限公司退出，目前沈陽鼎新由天津鼎新置業(yè)有限公司獨資持有。

　　沈陽鼎新成立于2020年2月18日，其現(xiàn)在的全資股東天津鼎新置業(yè)有限公司由自然人張龍通過北京億良豐泰實業(yè)集團(tuán)有限公司間接全資持有。至于退出的沈陽中南企業(yè)管理有限公司則為中南建設(shè)間接全資持股子公司。

　　據(jù)沈陽市自然資源局官網(wǎng)2月20日發(fā)布消息，沈陽鼎新置業(yè)有限公司（中南）以成交總價7.94億元競得了皇姑2019-03號北四臺子村二期-1地塊。

　　此外，南通中南工業(yè)投資有限責(zé)任公司（下稱“中南工業(yè)”）工商信息顯示，其近期發(fā)生投資人變更，新增股東農(nóng)銀國聯(lián)無錫投資管理有限公司及農(nóng)銀國際投資（蘇州）有限公司，中南集團(tuán)不再是獨資股東。

　　據(jù)企查查，中南工業(yè)目前股權(quán)結(jié)構(gòu)為中南集團(tuán)持股88.59%，農(nóng)銀國際投資（蘇州）有限公司持股9.89%，農(nóng)銀國聯(lián)無錫投資管理有限公司持股1.52%。

　　此次入股中南工業(yè)的農(nóng)銀國聯(lián)無錫投資管理有限公司與農(nóng)銀國際投資（蘇州）有限公司，經(jīng)股權(quán)穿透后，背后為農(nóng)銀國際控股有限公司與無錫國聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資有限公司。

　　其中，農(nóng)銀國際控股有限公司為中國農(nóng)業(yè)銀行的全資附屬機構(gòu)，于2009年11月在香港成立，依托中國農(nóng)業(yè)銀行的資金實力，致力于為全球客戶提供各類金融解決方案。無錫國聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資有限公司為國聯(lián)集團(tuán)成員企業(yè)，國聯(lián)集團(tuán)系無錫市人民政府出資設(shè)立的國有資本投資運營和授權(quán)經(jīng)營試點國企集團(tuán)。

　　中南集團(tuán)官網(wǎng)顯示，中南工業(yè)事業(yè)部于2011年1月投資組建而成。中南工業(yè)事業(yè)部下轄新能源產(chǎn)業(yè)、工程裝備產(chǎn)業(yè)、電器設(shè)備產(chǎn)業(yè)、投資產(chǎn)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)板塊，涵蓋光伏電站、建筑工程模板、活動板房、高低壓成套設(shè)備、電氣石等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，年產(chǎn)值超20億元。

　　企查查信息顯示，中南工業(yè)還對外投資了南通中南礦業(yè)有限責(zé)任公司、江蘇中南模板科技有限公司等企業(yè)。

　　中南工業(yè)為中南系新三板上市公司磐石新能的控股股東，公司法定代表人與執(zhí)行董事為中南系掌門陳錦石。

　　目前，磐石新能還未就中南工業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)變更發(fā)布公告。

　　磐石新能為中南集團(tuán)旗下新能源板塊運作平臺，成立于2013年，2017年掛牌新三板，公司主營業(yè)務(wù)為以太陽能為主的新能源的投資、建設(shè)與運營。去年11月，中南工業(yè)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式增持磐石新能，增持完成后持股90%。

　　磐石新能目前業(yè)績連續(xù)下滑。2018年年報顯示，磐石新能報告期實現(xiàn)營業(yè)收入5.15億元，同比下滑18.50%；歸母凈利潤為934.23萬元，同比下滑72.52%。

　　磐石新能2019年半年報顯示，其報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入2.18億元，同比下滑30.71%；歸母凈利潤為46.65萬元，同比下滑96.82%。

　　相比于磐石新能，中南集團(tuán)在資本市場上更重要的平臺為中南建設(shè)。

　　中南建設(shè)的業(yè)績靚麗。據(jù)2019年年報，中南建設(shè)報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入718.31億元，同比增長增長79.08%；歸母凈利潤為41.63億元，同比增長89.83%。截至2019年年末，中南建設(shè)資產(chǎn)總計2905.71億元，負(fù)債合計2637.48億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)90.77%。

　　蕞新的2020年一季報顯示，中南建設(shè)報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入115.85億元，同比增長36.76%；歸母凈利潤為6.22億元，同比增長28.92%。

　　據(jù)5月19日的收盤價，中南建設(shè)的市值為299.57億元，接近300億元。

　　磐石新能和中南建設(shè)背后的中南集團(tuán)是江蘇大型民營企業(yè)。據(jù)中南集團(tuán)實控人陳錦石表述，過去一年里，中南集團(tuán)持續(xù)推進(jìn)改革轉(zhuǎn)型，由原來“7+3”板塊整合為“4+1”產(chǎn)業(yè)新格局。

　　中南建設(shè)今年3月的發(fā)債文件披露顯示，2019年前三季度，中南集團(tuán)實現(xiàn)營業(yè)收入447.28億元，凈利潤為25.86億元；截至2019年三季度末，中南集團(tuán)資產(chǎn)總額為2952.22億元。另據(jù)中南建設(shè)去年9月公告，截至2019年上半年末中南集團(tuán)負(fù)債總額為2687.59億元。

　　中南集團(tuán)官網(wǎng)新聞介紹稱， 2019年，中南集團(tuán)實現(xiàn)了綜合營收2821億元，位列中國企業(yè)500強第94位，中國民營企業(yè)500強第19位。

　　新京報記者朱玥怡 趙毅波 編輯 趙澤 校對 王心

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