樓面價(jià)僅為900元/㎡！淄博新區(qū)北一純新盤今日正式落地！筆若驚鴻文如刀2020年04月29日 14:16 來源：[導(dǎo)讀]而其中住宅用地成交樓面價(jià)僅為 900元 /㎡！今日，淄博市公共資源交易網(wǎng)成交兩宗地塊，總價(jià)1.205億元！而其中住宅用地成交樓面價(jià)僅為 900元 /㎡！

　　從上圖可以看到，兩宗地塊皆由上海中南金石企業(yè)管理有限公司拿下，中南高科的工作人員也是**時(shí)間發(fā)出了喜訊：

　　一、住宅地塊：地塊編號(hào)：4GB00022[桓臺(tái)縣2020（增量）-006號(hào)]

　　地塊大致位置圖 房產(chǎn)超市網(wǎng)資料庫地塊位置：桓臺(tái)縣三贏路以北、耀昌路以西地塊

　　土地面積：53333㎡（79.9995畝）

　　地塊編號(hào)：4GB00021[桓臺(tái)縣2019（增量）-024號(hào)]地塊位置：桓臺(tái)縣果里鎮(zhèn)耀昌路以西、三贏路以南地塊

　　土地面積：52667㎡（79.005畝）此次出讓地塊有著較為嚴(yán)格的要求：1、根據(jù)桓臺(tái)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，桓臺(tái)縣2019（增量）-024號(hào)、桓臺(tái)縣2020（增量）-006號(hào)2宗地同時(shí)出讓，競買人須先與桓臺(tái)縣政府簽訂投資協(xié)議書。2、競買人或上級(jí)控股股東須是中國五百強(qiáng)企業(yè)，并在全國有兩百萬平米以上的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。3、土地成交后，兩宗土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須同時(shí)通過規(guī)劃主管部門審批。4、桓臺(tái)縣2019（增量）-024號(hào)宗地須先行開發(fā)建設(shè)，其開工時(shí)間不能晚于桓臺(tái)縣2020（增量）-006號(hào)宗地開工時(shí)間。5、桓臺(tái)縣2019（增量）-024號(hào)宗地工業(yè)項(xiàng)目開工廠房全部封頂且達(dá)到總規(guī)劃建筑面積的70%時(shí)，競得人方可辦理桓臺(tái)縣2020（增量）-006號(hào)宗地房產(chǎn)預(yù)售手續(xù)。在2月份《桓臺(tái)縣果里鎮(zhèn)周家片區(qū)D-03地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》文件中，可以看到，原地塊17.65公頃（264.75畝）村莊建設(shè)用地和農(nóng)林用地將用作為二類居住用地、商業(yè)用地、公園綠地，地塊西北側(cè)還將新建一所中小學(xué)校。

　　1、地塊面積：規(guī)劃總用地面積9.2961公頃，本次規(guī)劃用地面積5.3333公頃。配套建設(shè)不少于6個(gè)班的幼兒園，必須與首期建筑同步竣工驗(yàn)收，同步交付使用。3、住宅機(jī)動(dòng)車停車位以地下停車為主，，商業(yè)及配套設(shè)施機(jī)動(dòng)車停車位配比不低于0.6輛/百平方米建筑面積；配建停車位應(yīng)100%預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件。4、居住用地配套建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，配套商業(yè)（包括凈菜市場等）和綜合服務(wù)設(shè)施（包括社區(qū)服務(wù)中心、黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老、居委會(huì)、托幼、警務(wù)室、體育健身等）面積不低于居住用地建筑總面積的10%。

　　中南高科成立于2014年，致力于打造高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是中南集團(tuán)戰(zhàn)略升級(jí)的重要板塊。

　　中南高科緊跟“制造強(qiáng)國”戰(zhàn)略和“一帶一路”倡議，以新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎(chǔ)，結(jié)合中南集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，建立了新型產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)綜合體和特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)三大主力產(chǎn)品線，整合出臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、投資建設(shè)三大**能力。

　　以產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)為**競爭力，全力賦能優(yōu)秀企業(yè)和企業(yè)家，致力于打造集產(chǎn)學(xué)研、產(chǎn)業(yè)鏈、投資孵化、運(yùn)營服務(wù)于一體的服務(wù)中國制造業(yè)的**平臺(tái)。

　　有幾點(diǎn)想說，一是住宅地塊成交樓面價(jià)僅為900元/㎡，可以說是很低了，未來住宅價(jià)格多少......我們拭目以待。第二點(diǎn)則是對(duì)于出讓地塊的要求，文章里面可以看到：幼兒園需要與同期建筑同時(shí)交付以及工業(yè)地塊建設(shè)達(dá)到70%后住宅方能申請(qǐng)預(yù)售證。這點(diǎn)可以說有效杜絕了某些開發(fā)商只顧“建樓賣錢”的情況。給桓臺(tái)政府點(diǎn)贊！第三點(diǎn)則是對(duì)于中南再下一城的恭喜，中南自進(jìn)入淄博以來，住宅從剛需、改善、高端都有所涵蓋，給需要買房置業(yè)的人提供了不少便利。希望中南高科·創(chuàng)智未來產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)能夠盡早矗立在淄博大地上，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更好的助力淄博轉(zhuǎn)型！編輯推薦：

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　　山東土地&淄博世茂 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合共創(chuàng)未來

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