8月15日上午，馬安“工改”項目舉行奠基儀式。記者 馮明旻 攝

　　中山網(wǎng)訊 8月15日上午，伴隨著聲聲禮炮作響，多臺挖掘機同時作業(yè)，全市首宗通過編制招商方案并由農(nóng)村三資管理平臺公開遴選合作企業(yè)的馬安“工改”項目正式動工建設。該項目工期預計為1年，是由中山城市建設集團、中南高科聯(lián)合打造的高標準產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　據(jù)了解，該項目的合作主體是中山市城錦設備制造有限責任公司，項目地塊從摘牌到取得《不動產(chǎn)權證》《建設用地規(guī)劃許可證》《施工圖審查合格證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》僅用時23分鐘，實現(xiàn)“拿地即動工”，刷新了中山同類“工改”項目的動工建設速度。

　　改造前，此處均為一層鋅鐵棚廠房，容積率約0.71，產(chǎn)業(yè)以家電制造、五金制品、塑料配件等為主，廠房環(huán)境差、產(chǎn)能低，是典型的低效工業(yè)園。改造后將用于建設不少于11.32萬平方米的高標準廠房，項目產(chǎn)業(yè)定位為智能家電、智慧家居、新一代信息技術和先進裝備制造等產(chǎn)業(yè)，預計年產(chǎn)值將達到1200萬元/畝，所產(chǎn)生的年稅收將達到82萬元/畝，約是原年稅收的10倍。

　　中南高科廣東區(qū)域中山公司總經(jīng)理星顯文介紹，該項目是中山城市建設集團、中南高科聯(lián)合打造，繼板芙科創(chuàng)園項目后的又一高標準產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建成后將主力招引智能家居、智慧家電、新一代信息技術產(chǎn)業(yè)及先進裝備制造等產(chǎn)業(yè)，打造集生產(chǎn)制造、研發(fā)設計、辦公為一體的高標準科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　黃圃鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長梁煊華介紹，馬安村級工業(yè)園改造項目憑著敢闖敢試、敢為人先的精神，努力探索出一套村企合作的模式，在全市率先使用農(nóng)村三資管理平臺公開遴選合作企業(yè)，創(chuàng)新采用“稅收+補償款”的競價模式，并成功實現(xiàn)了“拿地即開工”，為黃圃“工改”打了一針“強心劑”。下一步，黃圃鎮(zhèn)將以“北融”發(fā)展為引領，強化總體規(guī)劃，注重產(chǎn)業(yè)導入，遴選成熟地塊，優(yōu)化改造時序，計劃年內(nèi)拆除整理不少于1000畝的低效用地。

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