任人唯賢，中南堅(jiān)持“讓聽(tīng)得見(jiàn)炮聲的人指揮戰(zhàn)斗”。

　　去年4月，創(chuàng)始人陳錦石退居二線(xiàn)，女兒陳昱含全面接班。今年2月，陳昱含主動(dòng)讓賢，卸任中南置地總裁，中南正在努力從一個(gè)家族企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楹?jiǎn)單透明的公司。

　　2021年至今，中南置地管理團(tuán)隊(duì)有80%來(lái)源于內(nèi)部提拔，區(qū)域總裁也有50%來(lái)源于內(nèi)部晉升。

　　與此同時(shí)，一批在企業(yè)任職多年、勤懇優(yōu)秀的干將也走向臺(tái)前，被大眾所熟知。

　　近日，原中南置地總裁韓杰被任命為中南置地聯(lián)席董事長(zhǎng)，李心原被任命為中南置地總裁兼山東區(qū)域總裁，將全面領(lǐng)導(dǎo)中南置地所有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，管理各職能條線(xiàn)及各區(qū)域公司。

　　今年剛滿(mǎn)40歲的李心原是中南的“老人”，也是中南獨(dú)立培養(yǎng)的核心管理人才。他自2006年畢業(yè)后就以管培生的身份加入中南，從工程干起，做過(guò)老板秘書(shū)，擔(dān)任過(guò)青島區(qū)域總經(jīng)理，任職至今已16年，也見(jiàn)證了中南一路以來(lái)的發(fā)展壯大史。

　　算起來(lái)，李心原一年之內(nèi)已經(jīng)被提拔了三次。

　　去年9月，中南置地區(qū)將青島區(qū)域和魯西區(qū)域合并成立山東戰(zhàn)區(qū)，李心原擔(dān)任山東戰(zhàn)區(qū)總裁；今年2月，升任集團(tuán)副總裁。

　　接連的升任不是偶然，在中南的這些年，李心原盡心盡力、戰(zhàn)績(jī)累累。2018年，他曾對(duì)外表示，一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人有3個(gè)必備素養(yǎng)：專(zhuān)業(yè)、職業(yè)、敬業(yè)。

　　在青島區(qū)域期間，他帶領(lǐng)著團(tuán)隊(duì)在青島、煙臺(tái)、臨沂、濰坊、淄博、濟(jì)寧、威海等山東各大城市成功布局，打造了多個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目。2020年，李心原仍積極開(kāi)拓公司市場(chǎng)，成功落地7個(gè)項(xiàng)目，其中3個(gè)項(xiàng)目還實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)“六先六快”，獲得集團(tuán)高效運(yùn)營(yíng)大獎(jiǎng)。這一年，李心原獲得中南集團(tuán)“杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”的榮譽(yù)。

　　一直以來(lái)，中南置地都非常注重內(nèi)生力量的培養(yǎng)，特別是文化的適配性和內(nèi)部“軍功”的積累，為長(zhǎng)期戰(zhàn)略發(fā)展匹配人才。

　　今年2月，中南對(duì)核心高管人事任命進(jìn)行了調(diào)整。中南建設(shè)總經(jīng)理陳昱含不再兼任中南置地總裁，專(zhuān)職負(fù)責(zé)上市公司經(jīng)營(yíng)管理，僅兼任中南置地董事長(zhǎng)，原中南置地副總裁、西鄭區(qū)域總裁韓杰晉升為中南置地總裁，此外，還有包括李心原在內(nèi)的四位區(qū)域總裁晉升為中南置地集團(tuán)副總裁。

　　在陳凱之后，陳昱含的卸任、韓杰的晉升，被視作是中南置地從家族式企業(yè)向職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)發(fā)展的一次跨越。

　　韓杰在中南置地也任職多年。他在2017年4月加入中南置地，從0到1將西安公司創(chuàng)立，僅用一年時(shí)間，就實(shí)現(xiàn)了百億銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2020年1月，中南置地原西安區(qū)域和鄭州區(qū)域合并為西鄭區(qū)域，韓杰出任新區(qū)域總裁，并在年底升任為中南置地副總裁。

　　2021年，西鄭區(qū)域在集團(tuán)內(nèi)部率先轉(zhuǎn)型，嘗試探索輕重并舉的發(fā)展道路。據(jù)悉，西鄭區(qū)域在去年已簽約6個(gè)代建項(xiàng)目，簽約項(xiàng)目業(yè)主方涵蓋政府平臺(tái)公司、企業(yè)等多元主體。

　　中南方面表示，韓杰擔(dān)任聯(lián)席董事長(zhǎng)，也將站在新的高度，繼續(xù)發(fā)揮其豐富的經(jīng)驗(yàn)，充分凝聚管理團(tuán)隊(duì)的力量，推動(dòng)集團(tuán)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　地產(chǎn)下行周期，職業(yè)經(jīng)理人的跳槽已不像在行業(yè)上升期那樣頻繁。相比于招納外部的明星職業(yè)經(jīng)理人，自家培養(yǎng)起來(lái)的人才更熟悉公司運(yùn)營(yíng)、更懂公司文化、更容易上手崗位職責(zé)。對(duì)房企自身來(lái)說(shuō)，“活下去”是當(dāng)務(wù)之急，他們已不再需要明星職業(yè)經(jīng)理人來(lái)開(kāi)疆拓土、沖刺業(yè)績(jī)。

　　縱觀今年地產(chǎn)圈的高管變動(dòng)，越來(lái)越多的年輕高管走向高位，行業(yè)艱難時(shí)刻，不少高管更是“受命于危難之間”，與職權(quán)一起升高的，還有身上的擔(dān)子。

　　1月，當(dāng)代置業(yè)原華東區(qū)域董事長(zhǎng)雷志鑫升任執(zhí)行總裁，現(xiàn)年32歲。他于2014年加入當(dāng)代置業(yè)，從蕞年輕的副總經(jīng)理、集團(tuán)中心總經(jīng)理、城市公司總經(jīng)理、區(qū)域公司總經(jīng)理、區(qū)域公司董事長(zhǎng)到執(zhí)行總裁，刷新了當(dāng)代體系內(nèi)的年齡紀(jì)錄。

　　2月，龍湖原COO陳序平升任CEO，現(xiàn)年40歲。作為一名80后，他在2008年以“仕官生”身份加入龍湖，一干就是14年，從一線(xiàn)做起，歷任工程經(jīng)理、項(xiàng)目總、工程總、投資發(fā)展部負(fù)責(zé)人等職位，2016年底出任成都公司總經(jīng)理。在他之前，只有創(chuàng)始人吳亞軍、70后老將邵明曉二人擔(dān)任過(guò)CEO職位。

　　6月，世茂原副總裁呂翼被提拔為執(zhí)行總裁，現(xiàn)年38歲。2008年，呂翼以頭部批管培生的身份加入世茂，從城市、區(qū)域到集團(tuán)，從蕞年輕的項(xiàng)目經(jīng)理、城市總再到蕞年輕的區(qū)域總，如今，他是世茂體系中唯一一位不滿(mǎn)40歲的高層，職位在他之上的只剩許榮茂、許世壇父子二人。

　　7月，正榮地產(chǎn)原總經(jīng)理劉偉亮升任董事長(zhǎng)，現(xiàn)年36歲。老臣黃仙枝讓位，這也是正榮地產(chǎn)自2015年成立以來(lái)首次變更董事長(zhǎng)。2016年加入正榮后，劉偉亮歷任長(zhǎng)沙置業(yè)公司副總經(jīng)理兼宜春項(xiàng)目總、戰(zhàn)略投資中心總經(jīng)理、正榮地產(chǎn)總裁助理、正榮地產(chǎn)集團(tuán)副總裁等職位。

　　9月，正榮地產(chǎn)原常務(wù)副總裁李洋升任行政總裁，現(xiàn)年36歲。黃仙枝在繼續(xù)擔(dān)任公司董事會(huì)主席同時(shí)不再兼任行政總裁一職，將更加聚焦于公司的戰(zhàn)略與治理。李洋于 2018 年加入正榮，先后擔(dān)任合肥區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理、總經(jīng)理及鄭州區(qū)域總經(jīng)理、正榮地產(chǎn)總裁助理及副總裁等。

　　地產(chǎn)江山是老一輩高管打下來(lái)的，行情好的時(shí)候，年輕一代在他們的帶領(lǐng)下已經(jīng)受過(guò)一番歷練，也享受了紅利。而現(xiàn)在，需要他們的時(shí)候到了。

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