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中南高科產(chǎn)服:以用戶(hù)思維從1到N打造產(chǎn)業(yè)服務(wù)的超預(yù)期體驗(yàn)

admin3年前 (2022-08-29)新聞中心1554

  在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略引領(lǐng)下,成千上萬(wàn)的“雙創(chuàng)”人群、數(shù)以萬(wàn)計(jì)的中小企業(yè)、“雙創(chuàng)”載體等如雨后春筍般涌現(xiàn)。產(chǎn)業(yè)服務(wù)的發(fā)展和迭代,無(wú)疑是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求,也是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展不可或缺的重要力量。

  但目前,國(guó)內(nèi)對(duì)于“產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的定義、分類(lèi)、內(nèi)涵尚未達(dá)成共識(shí)和系統(tǒng)認(rèn)知。越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理產(chǎn)業(yè)載體的企業(yè),簡(jiǎn)單將業(yè)務(wù)的全部或部分稱(chēng)之為“產(chǎn)業(yè)服務(wù)”?!爱a(chǎn)業(yè)服務(wù)”這個(gè)亟待被重新定義的新興服務(wù)業(yè),成為中南高科產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán)(簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)服集團(tuán)”)當(dāng)下重要的研究課題之一。

  蔦屋書(shū)店創(chuàng)始人增田宗昭先生在《知的資本論》一書(shū)中提到:“沒(méi)有一個(gè)產(chǎn)業(yè)沒(méi)有破局之道,其實(shí)就看如何理解和如何設(shè)計(jì)?!蔽覀?cè)噲D通過(guò)探索“傳統(tǒng)服務(wù)行業(yè)”服務(wù)思維的內(nèi)在邏輯和規(guī)律,解析產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)計(jì)與創(chuàng)新的內(nèi)在邏輯,探索“產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的定義及內(nèi)涵,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)發(fā)展。

  一、無(wú)處不在的服務(wù)從產(chǎn)品主導(dǎo)到服務(wù)主導(dǎo)邏輯轉(zhuǎn)變

  “服務(wù)主導(dǎo)邏輯”自提出至今已有十個(gè)年頭,其中一個(gè)非常關(guān)鍵的論斷就是“產(chǎn)品只是滿(mǎn)足人們某種需求的載體”。思維的轉(zhuǎn)變會(huì)帶來(lái)方法的變革,即我們需要圍繞顧客的體驗(yàn)來(lái)設(shè)計(jì)服務(wù)。

  以“超預(yù)期”服務(wù)著稱(chēng)的“海底撈”,無(wú)論是生日送驚喜或是一句有冰淇淋送嗎?……種種邊緣需求的滿(mǎn)足,都脫離不了對(duì)“人”的依賴(lài)。

  從iPod和iTunes的完美結(jié)合開(kāi)始,蘋(píng)果公司就開(kāi)創(chuàng)出將硬件、軟件和服務(wù)整合的商業(yè)模式,真正實(shí)現(xiàn)了從產(chǎn)品主導(dǎo)邏輯向服務(wù)主導(dǎo)邏輯的轉(zhuǎn)變。

  星巴克曾為了提高效率、降低成本,將烘焙好的咖啡豆集中打磨成咖啡粉配送到門(mén)店。到2000年前后,又重新恢復(fù)將咖啡豆直接配送到門(mén)店,因?yàn)榭Х榷乖诖蚰サ倪^(guò)程中會(huì)釋放一種香氣,這也是咖啡店服務(wù)體驗(yàn)不可或缺的組成部分。

  通過(guò)以上觀(guān)察發(fā)現(xiàn),企業(yè)不斷對(duì)原有資源和優(yōu)勢(shì)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn),圍繞顧客體驗(yàn)來(lái)設(shè)計(jì)服務(wù),而不是一味的提高效率或降低成本,這是服務(wù)主導(dǎo)型邏輯帶來(lái)的轉(zhuǎn)變。

  二、TOB與TOC的邏輯有哪些不同?

  TOC面向個(gè)人,專(zhuān)注個(gè)人體驗(yàn);TOB面向企業(yè),注重企業(yè)體驗(yàn)。雖群體不同,但二者的服務(wù)思維是相通的。

  TOB服務(wù)即是創(chuàng)新性資源的高效鏈接。以企業(yè)發(fā)展出現(xiàn)瓶頸為例,企業(yè)內(nèi)部提升效率、降低成本、創(chuàng)新服務(wù)是剛需。此時(shí)“產(chǎn)業(yè)服務(wù)”能夠幫助企業(yè)高效地鏈接業(yè)務(wù)、資源和市場(chǎng)機(jī)會(huì),即讓企業(yè)獲得了一次良好的服務(wù)體驗(yàn)。

  定義“產(chǎn)業(yè)服務(wù)”概念,先從“園區(qū)服務(wù)”到“企業(yè)服務(wù)”區(qū)別來(lái)思考

  隨著競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境及產(chǎn)業(yè)迭代,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)生了一定的服務(wù)思維和“園區(qū)服務(wù)”,雖然產(chǎn)業(yè)空間集聚度高,但橫向聯(lián)系弱,僅能為企業(yè)提供關(guān)于物理空間和設(shè)施的租賃、物業(yè)報(bào)修、停車(chē)?yán)U費(fèi)、工商注冊(cè)等基礎(chǔ)服務(wù),未能形成以園區(qū)企業(yè)為根本、匯聚上下游企業(yè)形成的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

  隨著企業(yè)成長(zhǎng)及需求迭代,“企業(yè)服務(wù)”也隨之產(chǎn)生,即基于企業(yè)特點(diǎn)及產(chǎn)業(yè)類(lèi)型,為企業(yè)提供定制的信息化增值服務(wù),例如人力資源、金融服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等?!捌髽I(yè)服務(wù)”的本質(zhì)是社會(huì)分工,而社會(huì)分工的本質(zhì)是智力資產(chǎn)(知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、工作流等)的復(fù)用。

  但無(wú)論如何,“企業(yè)服務(wù)”都是站在企業(yè)外部提供服務(wù),沒(méi)有深入到企業(yè)內(nèi)部。

  三、產(chǎn)業(yè)服務(wù)要用產(chǎn)業(yè)思維構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈

  “產(chǎn)業(yè)服務(wù)”該如何定義?首先應(yīng)塑造產(chǎn)業(yè)思維,從頂層設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商運(yùn)營(yíng)等幾個(gè)環(huán)節(jié)入手,形成創(chuàng)新鏈、生態(tài)鏈的整合。

  以全局意識(shí),著眼于長(zhǎng)線(xiàn)年的發(fā)展進(jìn)行系統(tǒng)謀劃,包括園區(qū)的發(fā)展定位、商業(yè)邏輯、開(kāi)發(fā)節(jié)奏、模式機(jī)制、資源體系及各階段的盈利手段和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。

  有了頂層設(shè)計(jì)再去構(gòu)建一個(gè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。例如讓招商變得更有選擇性,以構(gòu)建整個(gè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)和創(chuàng)新要素高效配置為核心,行成高效集群思維,抓住產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵資源,通過(guò)數(shù)據(jù)、資本等多種手段去扶持滋養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)各個(gè)企業(yè)。

  因此,產(chǎn)業(yè)服務(wù)在打造產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)的頂層設(shè)計(jì)時(shí),需具備三個(gè)特性:

  特性一:滲透性更強(qiáng)。產(chǎn)業(yè)服務(wù)要深入到企業(yè)的內(nèi)部,滲透到生產(chǎn)、管理、轉(zhuǎn)化等各個(gè)環(huán)節(jié),與人的距離越近,滲透性就越強(qiáng)。

  特性二:關(guān)鍵要素組合性、鏈接性更強(qiáng)。每個(gè)企業(yè)都會(huì)面臨不同的問(wèn)題,一個(gè)通用的TOB服務(wù)產(chǎn)品很難對(duì)應(yīng)多個(gè)企業(yè),這就要求各關(guān)鍵要素與時(shí)俱進(jìn),不斷適應(yīng)個(gè)性化需求,實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵要素高效的鏈接、利用、整合。

  特性三:成長(zhǎng)周期性更強(qiáng)。產(chǎn)業(yè)服務(wù)在企業(yè)發(fā)展的各個(gè)時(shí)間段充當(dāng)合伙人,與企業(yè)共成長(zhǎng)。同時(shí),工信部、國(guó)務(wù)院等政府層面均印發(fā)了相應(yīng)的政策,促進(jìn)中小型企業(yè)和TOB企業(yè)的共同發(fā)展。

  在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的今天,產(chǎn)業(yè)集群已成為提高區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑?!爱a(chǎn)業(yè)服務(wù)”需要有充足的耐心深入了解業(yè)務(wù)領(lǐng)域,開(kāi)發(fā)出獨(dú)特優(yōu)勢(shì),吸引企業(yè)關(guān)注。

  當(dāng)前產(chǎn)服正在加快企業(yè)服務(wù)向產(chǎn)業(yè)服務(wù)迭代的進(jìn)程,初步制訂了“2+4+6+N服務(wù)體系”。面向這一重要課題,短短一篇文章,難免窺斑見(jiàn)豹,為持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),未來(lái)將推出系列專(zhuān)題深入探討。

  《TOB革命:企業(yè)級(jí)服務(wù)商業(yè)場(chǎng)景落地實(shí)操》喬揚(yáng)

  《新服務(wù)時(shí)代:新服務(wù),新基建,未來(lái)社會(huì)的服務(wù)法則》李樂(lè)飛

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【金主入駐】中南·高科尋求長(zhǎng)三角區(qū)域百畝以上工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

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  由內(nèi)容質(zhì)量、互動(dòng)評(píng)論、分享傳播等多維度分值決定,勛章級(jí)別越高(),代表其在平臺(tái)內(nèi)的綜合表現(xiàn)越好。   原標(biāo)題:【金主入駐】中南·高科尋求長(zhǎng)三角區(qū)域百畝以上工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目   【區(qū)域】長(zhǎng)三角為主,華東其他片區(qū)為輔。   【合作形式】政...

中南高科湘潭高新智能制造產(chǎn)業(yè)園置業(yè)測(cè)評(píng):配套成熟品質(zhì)優(yōu)良交通便利

中南高科湘潭高新智能制造產(chǎn)業(yè)園置業(yè)測(cè)評(píng):配套成熟品質(zhì)優(yōu)良交通便利

  房產(chǎn)決定實(shí)力的時(shí)代,擁有一處好房產(chǎn)十分重要,今天就來(lái)說(shuō)一說(shuō)被稱(chēng)為好房產(chǎn)之一的位于湘潭市高新區(qū)迅達(dá)路與曉陽(yáng)路交口東南角的中南高科湘潭高新智能制造產(chǎn)業(yè)園。打造人居環(huán)境,中南高科湘潭高新智能制造產(chǎn)業(yè)園建筑面積為141475.59平米,占地274000.00平米,容積率只有1.36,綠化率卻...

中南高科昆明智匯產(chǎn)業(yè)園過(guò)規(guī)開(kāi)建

中南高科昆明智匯產(chǎn)業(yè)園過(guò)規(guī)開(kāi)建

  5月12日,昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“中南高科昆明智匯產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示”。   根據(jù)公示,本工程位于昆明高新區(qū)馬金鋪路與化城街交叉口西北側(cè)用地東側(cè)為在建的貝泰妮工業(yè)園,申報(bào)人為昆明錦石運(yùn)營(yíng)管理有限公司。由多層廠(chǎng)房(1-36#樓)、配套樓及設(shè)...

觀(guān)點(diǎn)指數(shù)·行業(yè)資訊速讀4月19日

觀(guān)點(diǎn)指數(shù)·行業(yè)資訊速讀4月19日

  ST泰禾:目前未觸發(fā)強(qiáng)制退市規(guī)定,正全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜。金科服務(wù)變更IPO所得款用途,8.83億港元用于推進(jìn)境內(nèi)收購(gòu)。上海首批供地:保利48.87億拿下寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)地塊,金地10.88億摘得嘉定一地。   ST泰禾:目前未觸發(fā)強(qiáng)制退市規(guī)定,正全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜。...

符合“1元面退”條件中南建設(shè)或?qū)⒔Y(jié)束24年股市征程

符合“1元面退”條件中南建設(shè)或?qū)⒔Y(jié)束24年股市征程

  0.56元/股截至5月8日收市,ST中南(000961.SZ)的股價(jià)在跌停后定格在這個(gè)數(shù)字,這已是該公司股價(jià)連續(xù)第20個(gè)交易日低于1元/股,根據(jù)深交所相關(guān)規(guī)定,ST中南已符合被強(qiáng)制退市的條件。   這意味著曾經(jīng)年銷(xiāo)售額2000億規(guī)模的房企...

ST中南(000961)控股的江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司新增1條限制消費(fèi)令信息

ST中南(000961)控股的江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司新增1條限制消費(fèi)令信息

  證券之星消息,天眼查-深度風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)整理,11月28日ST中南(000961)控股的江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司新增1條限制消費(fèi)令信息。限制消費(fèi)令信息如下:   江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司成立于2001年10月7日,法定代表人為黃超錦,注冊(cè)資本800080萬(wàn)...